Kyero logo
Bildzähler1/19
Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 1Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 2Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 3Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 4Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 5Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 6Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 7Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 8Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 9Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 10Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 11Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 12Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 13Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 14Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 15Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 16Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 17Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 18Haus in Treffiagat, Finistere, Treffiagat - € 798.900 | Ref: 10598 - Foto 19

€ 798.9006.887 € pro m²

Haus in Treffiagat, Finistere

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
116 m²
Grundstücksgröße
234 m²

Treffiagat, Finistere, Brittany, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Pointe de Léchiagat — Das Meer wie Ihr Horizont, eine außergewöhnliche Adresse. Hier wird das Meer nicht einfach bewundert... es ist Teil jedes Augenblicks. In Pointe de Léchiagat, einer der begehrtesten Orte an der Küste von Bigouden, wurde dieses authentische Fischerhaus elegant neu gestaltet und bietet einen seltenen Lebensstil, in dem erhaltener Charakter auf zeitgenössisches Design trifft.
Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, ist das Gefühl unmittelbar: ein wahres Gefühl der Heimat, an einem Ort außerhalb, geschützt vor der Aussicht, im Herzen der Pointe. Ein diskreter Garten führt zum Eingang, öffnet bereits den Blick auf das Meer. Die voll verglasten Veranda, ein wahrer Wintergarten von fast 15 qm, fängt Licht und Blick. Er verlängert den Wohnraum nach außen und lädt natürlich zur Betrachtung. Bevor Sie, das Meer wird die Kulisse.
Darüber hinaus verläuft eine großzügige Terrasse entlang des Hauses, so nah wie möglich an den Sand gesetzt und von einer eleganten Granitwand umrahmt. Ein seltenes Privileg: Leben im Rhythmus der Gezeiten, fast mit den Füßen im Wasser. Das Haus zeigt dann seinen ursprünglichen Eingang, ein Zeugnis seiner Geschichte, was zu: eine unabhängige zeitgenössische Küche, entworfen für Unterhaltung, ein charaktervolles Esszimmer durch ein großes, nach Süden gerichtetes Bildfenster erweitert.
Jede Mahlzeit wird mit dem Meer als ständiger Begleiter genossen, mit direktem Zugang zur Terrasse bei schönem Wetter. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet ein komfortables Wohnzimmer eine warme, geschützte Umgebung für Abende in Innenräumen. Im Obergeschoss, der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines auf das Meer öffnet. Ein elegantes Duschzimmer mit einer begehbaren Dusche und Doppel Eitelkeit ruht auf einem Kiesboden, ein subtiles Nicken an den maritimen Geist. Zwei separate Toiletten, eine auf jeder Ebene, runden das Layout ab.
Draußen rundet eine letzte Rarität das Anwesen ab: eine Garage, ein außergewöhnliches Feature an der Pointe. Es kann eine Werkstatt, einen Strandrückkehrbereich, nautische Ausrüstung oder sogar eine Sommerküche beherbergen. Hier entfalten sich die Ferien natürlich, im Rhythmus des Meeres. Nur wenige Schritte führen zum Strand, wo Kinder im Sand spielen und jüngere das Meer frei entdecken.
Sie kehren zum Mittagessen auf der Terrasse mit Blick auf das Wasser zurück, gehen zurück ohne Einschränkungen, dann versammeln Sie sich am Abend wieder, alle Generationen zusammen, um diese einfachen Momente, die Jahr für Jahr geschätzt Familienerinnerungen werden zu teilen. Nur einen kurzen Spaziergang vom Hafen, Cafés, das lokale Leben und das tägliche Ballett von Fischerbooten – ein Spektakel, das Sie sogar aus dem Haus selbst genießen können. Ein wirklich unverwechselbares Anwesen in einer privilegierten Umgebung, reserviert für diejenigen, die mehr als ein Zuhause: ein echter Lebensstil am Meer.
Risikoinformation: Das Grundstück befindet sich in einer küstennahen Hochwasserrisikozone, ebenso wie die gesamte Pointe de Léchiagat. Es liegt jedoch auf einem felsigen Plateau und ist nicht dem Dünenbrandrisiko ausgesetzt und profitiert dank der Landzunge Vivier vom natürlichen Schutz vor Westwinden und Strömungen.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Treffiagat

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Treffiagat

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


46.336 €
3.995 €
1.997 €
15.978 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Treffiagat . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
68.306 €*
Endgültige Anschaffungskosten
867.206 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

Weitere Immobilien wie diese

Newsletter

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen