Stadthaus in L'Estartit, Provinz Girona

Ceigrup the on estate: In einer exklusiven und ruhigen Wohnenklave, auf halbem Weg zwischen der historischen Stadt Torroella de Montgrí und dem Küsten-Charme von L.Estartit, bietet diese herausragende freistehende Villa einen raffinierten mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Seine privilegierte Lage verbindet die Nähe zu Stränden, Marinas und kulturellen Annehmlichkeiten mit der natürlichen Schönheit des Montgrí Massif und der geschützten Illes Medes Meeresschutzgebiet.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m2 und verfügt über ca. 350 m2 bebaute Fläche, nachdenklich verteilt auf zwei Ebenen. Entworfen, um natürliches Licht und Komfort zu maximieren, zeichnet sich die Villa durch ihre elegante Architektur, großzügige Proportionen und hochwertige Oberflächen aus, so dass sie sowohl als Primärresidenz als auch als raffiniertes zweites Zuhause ideal ist.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen und eleganten Eingangshalle, die zu den wichtigsten Wohnbereichen führt. Das helle und einladende Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich direkt auf eine überdachte Veranda, wodurch ein nahtloser Fluss zwischen Innen- und Außenleben entsteht. Die moderne Designerküche ist komplett mit erstklassigen Geräten, einer zentralen Insel und umfangreichem Stauraum ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch Stil.

Auf dieser Ebene befinden sich auch eine beeindruckende Master Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein vielseitiger zusätzlicher Raum, der derzeit als Arbeits- oder Gästeschlafzimmer genutzt wird, eine Gäste-Coverroom, ein praktischer Wasch- und Nutzbereich und ein direkter Zugang zu einer großen Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Die obere Etage ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und bietet drei großzügig große Schlafzimmer, zwei davon en suite, sowie ein zusätzliches komplettes Badezimmer – perfekt für die Bewirtung von Familie und Gästen in vollem Komfort.

Im Freien, die Villa ist wirklich hervorragend. Ein wunderschön angelegter Garten mit mediterraner Vegetation umgibt das Anwesen und genießt den ganzen Tag Sonne. Der private Swimmingpool wird durch einen charmanten Pavillon mit Umkleideraum und Badezimmer, ideal für das Sommerleben ergänzt. Mehrere Außenbereiche, einschließlich überdachter und Freiluftterrassen, bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsam oder einfach nur entspannen in völliger Privatsphäre.

Das Haus ist mit Premium-Features im gesamten ausgestattet, darunter doppelverglaste Climalit-Fenster, Einbauschränke, eine Kombination aus Porzellan und Parkettboden, Gaszentralheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Zentralvakuumsystem, automatische Rollläden und eine elektrische Garagentür – für ganzjährigen Komfort, Effizienz und Lebenskomfort.

Eine elegante und helle Residenz, die Privatsphäre, Raum und eine privilegierte Lage bietet, nur fünf Minuten von den Stränden von L.Estartit und der gesamten Palette von Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants von Torroella de Montgrí. Eine Gelegenheit, das Beste der Costa Brava Lebensstil in einer exklusiven und ruhigen Umgebung zu genießen.