Dorfhaus in Le Cheylard, Ardeche

3%.COM.- le cheylard entdecken Sie dieses ideal in der Nähe des Zentrums gelegene Haus mit 105 m2 Wohnfläche in perfektem Zustand, auf 1123 m2 großen Grundstücken mit Garten und Gemeinschaftsbrunnen, ideal für den Gemüsegarten. Es bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Garage von 36,5 m2 + 1 Heizraum von 15 m2 und eine Veranda auf der Südseite von 10 m2 Sie werden entdecken: --- Im Erdgeschoss: Eine große 2-Stellplatz-Garage von 36,5 m2 mit Blick auf den privaten Innenhof, mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes. Die 10 m2 große Veranda markiert und schützt den Eingang, der zu einer 9 m2 großen Halle führt, die ein 28 m2 großes Wohnzimmer, eine separate Toilette und eine voll ausgestattete 14 m2 große Küche mit umschaltbarer Klimaanlage bietet. Es verfügt über einen Zugang zu einem Schlafzimmer von 9,7 m2 und ein Badezimmer mit Dusche von 5,2 m2 sowie eine große Garage von 36,5 m2, die zum asphaltierten Innenhof führt. --- Im 1. Stock: Eine Holztreppe führt zu einem Treppenabsatz von 5 m2 und zwei großen Schlafzimmern von 13,7 und 13,8 m2 sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette von 3,5 m2. Der Dachboden und die Wände sind isoliert und die gesamte Tischlerei verfügt über dicke Doppelverglasung, was diesem Haus einen hervorragenden thermischen Komfort verleiht. Das Wohnzimmer ist zusätzlich zu den Heizkörpern am zentralen Ölkessel auch mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Ein erster Garten von 300 m2 blickt auf den Innenhof und ist über eine Steintreppe erreichbar. Ein zweites Grundstück von 600 m2 grenzt nicht an das Grundstück und ist über die Straße in einigen Dutzend Metern Entfernung erreichbar. Es ist komplett eingezäunt und mit einem Wassertank und einem Gartenhaus ausgestattet. Das Haus ist sehr gepflegt und wird als Zweitwohnsitz genutzt. Es kann an Glasfaser angeschlossen werden. --- Weitere Informationen: Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und liegt in der Nähe des Dorfzentrums, in der Nähe aller Geschäfte und nur einen Steinwurf von Dolce Via entfernt. --- Kontaktieren Sie Sébastien morfin, Immobilienmakler rsac aubenas 898 552 641 unter 06 75 23 77 52 --- 3 %.com immobilier, nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern.