Haus in Front, Turin

In Front Canavese in einem Wohngebiet von sonnigen Villen, bieten wir zum Verkauf dieses schöne Anwesen von ca. 595 qm insgesamt, unabhängig auf 4 Seiten von Garten und Hoffläche von 1600 qm umgeben.
Diese Villa zeichnet sich durch ein modernes und elegantes Design aus, das fast ausschließlich auf einer Ebene entwickelt wurde, eine Wahl, die den Komfort, die Kontinuität der Räume und die Wohnbarkeit auf harmonische und genaue Weise verteilt, um sie auch als Zweifamilienvilla perfekt zu machen, weil sie zwei unabhängige Eingänge hat.
Derzeit wird es als eine einzige Einfamilienvilla von 321 Quadratmetern gestapelt, die keine Balkone und Terrassen umfasst, fast vollständig im Erdgeschoss zu entwickeln, sowie der erste Stock durch eine schöne Treppe verbunden, wo der zweite Schlafbereich platziert wird, und genauer gesagt:
Im Erdgeschoss von 212 qm gibt es die Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, helles Esszimmer von einer kleinen Terrasse, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer serviert.
Auf der ersten Etage von 109 qm, die den Schlafbereich von 64 qm umfasst: Flur, weitere 2 Schlafzimmer, Bad, und das Studio von 45 qm.
Derzeit ist das Grundstück jedoch in zwei intern angeschlossene Wohneinheiten unterteilt:
· Die erste von 88 qm befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss, besteht aus: Flur, große Küche, 2 Schlafzimmer und Bad, Balkone sowohl im Schlafbereich als auch im Wohnbereich.
· Die zweite Einheit, von 233 Quadratmetern, ist auf zwei Ebenen verteilt, die durch eine ganze Treppe mit der ersten Etage verbunden sind;
Im PT von qm 124 finden wir großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer und Bad;
Bei P1° Quadratmeter 109, besteht der Schlafbereich aus 2 Schlafzimmern, beide mit Balkon und Terrasse, kürzlich renoviertes Bad, sowie einem großen Studio von 45 Quadratmetern.
Der Keller von ca. 175 Quadratmetern, erweitert noch mehr das Potenzial dieser Immobilie, unterteilt in eine große Taverne, einen multifunktionalen Raum von 78 Quadratmetern (leicht an Fitness-Bereich Hobby-oder Kinoraum), Keller und Thermalraum.

Alle umgeben von einem großen Außenbereich von 1600 qm in einen eleganten und flachen Garten, der Privatsphäre Ruhe und große Grünflächen zu leben garantiert, und einen Innenhof, der 3 Autoboxen für insgesamt 55 qm umfasst, mit elektrischen Swingern bequem über eines der elektrischen Wagentore zugänglich.

Hauptmerkmale
- Im Jahr 2000 und dann 2016 und 2024 renoviert
- Malerei Außenfassaden in 2016
- Außerordentliche Instandhaltung des Daches im Jahr 2016
- Verbesserung der Wärmedämmung durch Insufflation des Isoliermaterials im Spalt im Jahr 2024
- Ersatz der Balkongeländer 2024
- Neue zweifarbige kippbare Wärmeschneidevorrichtungen
- Moskitonetze an allen Fenstern
- Motorisiertes Zelt für die Gartentür
- Perimeter Balkone, die das Haus auf 3 Seiten für insgesamt 61 qm plus Terrassen für insgesamt 30 qm umhüllen
- Perimeter und volumetrische Alarmanlage mit Kameras
- Videosprechanlage
- Gut mit Tauchpumpe
-Automatisches Bewässerungssystem
- Autoklave
- Grundsätze der Hausautomation
- Zwei Autotore und zwei Fußgängertore
- Ausgezeichnete Belichtung, die Hauptfassade ist nach Süden ausgerichtet, so dass die Sonne von morgens bis abends, vor allem in den zentralen Stunden geben hohen Lichtkomfort und gute passive Energieeffizienz.
- Gewünscht teilweise möbliert
Diese große Villa der Darstellung durch moderne Architektur und ein raffiniertes Design gekennzeichnet ist für diejenigen, die nach großzügigen, hellen Räumen, mit einem starken Kontakt mit den äußeren Bereichen, ohne die hohe Lebensqualität zu vernachlässigen konzipiert.