Villa - Front, Turin

En face Canavese dans un quartier résidentiel de villas ensoleillées, nous vous proposons à la vente cette belle propriété d'environ 595 m2 au total, indépendante sur 4 côtés entouré de jardin et cour de 1600 m2.
Cette villa se distingue par un design moderne et élégant développé presque entièrement sur un seul niveau, un choix qui améliore le confort, la continuité des espaces et la livabilité distribués d'une manière harmonieuse et précise, afin de le rendre parfait même comme une villa à deux familles, parce qu'elle dispose de deux entrées indépendantes.
Actuellement, il est empilé comme une seule villa unifamiliale de 321 mètres carrés, qui n'inclut pas de balcons et de terrasses, au développement presque entièrement au rez-de-chaussée, plus le premier étage relié par un bel escalier où est placé la deuxième zone de couchage, et plus précisément:
Au rez-de-chaussée de 212 m2, il y a le hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger lumineuse desservie par une petite terrasse, 4 chambres et deux salles de bains.
Au premier étage de 109 m2, qui comprend la zone de couchage de 64 m2 : couloir, 2 autres chambres, salle de bains, et le studio de 45 m2.
À l'heure actuelle, toutefois, la propriété est divisée en deux unités d'habitations reliées à l'intérieur :
· Le premier de 88 m2 situé exclusivement au rez-de-chaussée, se compose de: couloir, grande cuisine, 2 chambres et salle de bains, balcons à la fois dans le coin couchage et dans le salon.
· La deuxième unité, de 233 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux, relié par un escalier entier avec le premier étage;
Dans le PT de m2 124 nous trouvons grand salon, cuisine, salle à manger, une chambre et salle de bains;
Au P1° mètres carrés 109, la zone de couchage se compose de 2 chambres à coucher avec balcon et terrasse, salle de bains récemment redéveloppée, plus un grand studio représentant 45 mètres carrés.
Le sous-sol d'environ 175 mètres carrés, étend encore plus le potentiel de cette propriété, subdivisé en une grande taverne, une salle multifonctionnelle de 78 mètres carrés (facilement adaptable à la salle de gym ou salle de cinéma), cave et salle thermale.

Le tout entouré d'un grand espace extérieur de 1600 m2 divisé en un jardin élégant et plat qui garantit la tranquillité d'intimité et de grands espaces verts à vivre, et d'une cour qui comprend 3 boîtes de voiture pour un total de 55 m2, avec echangistes électriques facilement accessibles par l'un des portails de chariot électrique.

Principales caractéristiques
- Rénové en 2000 puis en 2016 et 2024
- Peinture des façades extérieures en 2016
- Entretien extraordinaire du toit en 2016
- Amélioration de l'isolation thermique par insufflation du matériau isolant dans l'écart en 2024
- Remplacement des garde-corps de balcon 2024
- Nouveaux appareils de coupe thermique inclinables à deux tons
- Filets de mousse sur toutes les fenêtres
- Tente motorisée pour la porte du jardin
- balcons périmétriques qui enveloppent la maison sur 3 côtés pour un total de 61 m2 plus terrasses pour un total de 30 m2
- Système d'alarme périmétrique et volumétrique avec caméras
- Interphone vidéo
- Bien avec pompe d'immersion
-Système d'irrigation automatique
- Autoclave
- Principes de la domotique
- Deux portes de voiture et deux portes piétonnes
- Excellente exposition, la façade principale est orientée vers le sud, assurant le soleil du matin au soir, en particulier dans les heures centrales donnent un haut confort lumineux et une bonne efficacité énergétique passive.
- Recherché partiellement meublé
Cette grande villa de représentation caractérisée par une architecture moderne et un design raffiné est conçue pour ceux qui recherchent des espaces généreux et lumineux, avec un fort contact avec les zones extérieures sans négliger la qualité de vie.