Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Sainte Marguerite - große 4P - Terrasse - Parkplatz - Keller In idealer Lage in der Nähe von Geschäften und Straßenbahn, innerhalb einer perfekt gepflegten Eigentumswohnung, bietet diese 4 Zimmer von 89 m2 auf hoher Etage ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, Helligkeit und außergewöhnliche Aussicht kombiniert.
Das Gebäude hat vor kurzem von einer vollständigen Isolierung der Fassade profitiert, deutlich verbessert die Energieeffizienz und die Erzeugung von Einsparungen bei der Heizung, eine echte Bereicherung für die Valorisierung der Immobilie. Exposed Süd/West, die Wohnung genießt einen optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über. Es öffnet sich auf eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, echte Verlängerung des Aufenthalts.
In gutem allgemeinen Zustand besteht es aus einem Eingang, einem großen hellen Wohnzimmer auf der Terrasse offen, einer modernen Küche ausgestattet semi-offen, drei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad und unabhängiges WC. Das Set ist mit Doppelverglasung ausgestattet und garantiert thermischen und akustischen Komfort. Ein privater Parkplatz und ein Keller runden dieses Anwesen ab.
Die wichtigsten Vermögenswerte: - 4 Zimmer – 89 m2 - Hochgeschoss - Süd/West-Ausrichtung - Terrasse mit Panoramablick auf das Meer - Isolierung der jüngsten Fassade - Doppelverglasung - Gepflegte Residenz - Privater Parkplatz & Campingplatz; Keller - Geschäfte und Straßenbahn in der Nähe Gut abhängig vom Status der Eigentumswohnung, Anzahl der im Gange jährlichen Gebühren 3.312 €. Gebühren Gebühr Verkäufer.
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 893 € und 1.209 € pro Jahr, kWh/m2/Jahr Durchschnittlicher Energiepreis in den Jahren 2021 / 2022 / 2023 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: