Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Mitten im pulsierenden Herzen von Poblenou gelegen, vereint dieses helle und geräumige Loft mit 406 m² industriellen Charme mit rustikalen Elementen und schafft so einen einzigartigen Stil, der in der Nachbarschaft sehr geschätzt wird. Große Fensterfronten umgeben die gesamte Wohnung und lassen viel Tageslicht herein, während die 4 m hohen Decken das offene Raumgefühl verstärken. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen zudem für ganzjährigen Komfort.

Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich mit einem 100 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche vereint modernes und amerikanisches Design und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Alle sechs Doppelzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges 27 m² großes Zimmer und der Zugang zu einer kleinen Galerie. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, ein offener Arbeitsbereich mit Blick auf das Wohnzimmer und eine gemütliche TV-/Lounge-Ecke. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss ist ebenfalls 27 m² groß. Das gesamte Haus bietet zahlreiche Einbauschränke.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Dadurch wird dieses Loft zu einem kompletten und komfortablen Zuhause in einem der etabliertesten und dynamischsten Viertel von Poblenou, umgeben von lokalen Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten sowie mit hervorragender Anbindung an den Rest von Barcelona.

Das Objekt befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Poblenou. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 406 m² und eine nutzbare Fläche von 346 m². Das Objekt ist in einwandfreiem Zustand. Der Verkaufspreis beträgt 1.995.000 €.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Der Wohnbarkeitsnachweis wird derzeit erstellt und wird dem Interessenten auf Anfrage nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.

Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Vorschriften sichtbar.

Status als Großgrundbesitzer: NEIN.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.