Dorfhaus in Augerolles, Puy-de-Dome

Mathilde Rogez bietet dieses Haus voller Geschichte im Herzen von Livradois-Forez.
Was ist, wenn das alte Gasthaus in einem kleinen Dorf zu Ihrem Familienhaus wird?

In Augerolles, einem hübschen Dorf im Naturpark Livradois-Forez, hat dieses Gebäude Generationen von Reisenden, Lachen und gemeinsame Momente sich entfalten sehen. Einmal ein Dorfgasthaus, es war ein Ort des Lebens, willkommen, Treffen. Heute wartet es darauf, eine neue Seite zu schreiben... mit Ihnen.

280 m2 Authentizität, großzügige Volumina, lichtdurchflutete Räume und ein alter Charme, der wiedergeboren werden kann. Im Erdgeschoss sind noch die Erinnerungen an das Restaurantzimmer und die Bar mit seinen großen Öffnungen auf der Hauptstraße willkommen. Auf den Etagen, 11 Zimmer, alle verschieden, mit Namen, die Sie wählen, bereit, Leben und Wärme zu finden.

Alles in einem lebhaften Dorf, mit seinen lokalen Geschäften, Schule, Gesundheitshaus, Vereine und eine echte lokale Dynamik. 5 Minuten vom Lake Aubusson, seine Wanderwege, seine Sommerbäder.

Als Bonus, ein unbefestigter Garten von 152 m2, nur wenige Schritte entfernt, ermöglicht es Ihnen, einen angenehmen Außenbereich für Ihre erholsamen Momente, einen Gemüsegarten oder einen Spielplatz für Kinder zu genießen.

Technische Daten:

Schieferdach erneuert vor 14 Jahren

Ölzentralheizung mit einzelnen Thermostaten

Holz Zimmerei Doppelverglasung

Fensterläden aus Eisen

Wasserpunkt in jedem Zimmer

Wände, nicht isoliert

Untaugliche Grenier (78 m2)

Mehrere Keller

Sehr gesund und gepflegter Allgemeinzustand

Preis: 125 000 €
Ein Haus, eine Geschichte und vielleicht deins, um es zu erfinden.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°514 634 823 - Register von clermont ferrand) Mathilde rogez Unternehmer Einzel 07 60 17 95 47 - Ref. 938981