Haus in Santa Ursula, Teneriffa

Panorama-anwesen mit meer- & teideblick

Private Residenz mit integriertem Einnahmepotenzial
Santa Úrsula – Nord-Teneriffa
Kaufpreis: 1.290.000 €
Lebensqualität trifft unternehmerische Intelligenz!

Morgens Atlantikblick.
Abends Sonnenuntergang mit Teideblick.
Und gleichzeitig eine Immobilie, die für Sie arbeitet.

Dieses außergewöhnliche Anwesen in absolut privilegierter Lage von Santa Úrsula (Urbanisation Lomo Román) verbindet:

Exklusives Wohnen

Spektakuläre Panoramaausblicke

Architektonische Großzügigkeit

Mehrere unabhängige Wohneinheiten

Attraktives Vermietungspotenzial

Eine Immobilie für Menschen, die Lebensqualität und wirtschaftliches Denken verbinden möchten.

Die Immobilie im Überblick

Gesamtwohnfläche: ca. 402 m²
(verteilt auf Haupthaus und separates Nebengebäude mit autarker Wohnung)

Grundstück: 2.686 m²

Baujahr: 1996

3 vollständig separate Wohneinheiten

Potenzial für eine 4. Einheit

Pool

Unterkellert

Unverbaubarer Meer- und Teideblick

Ein Konzept mit Zukunft

Aktuell umfasst das Anwesen:

✔ Eine großzügige Hauptresidenz
✔ Eine zusätzliche separate Einheit im Haupthaus
✔ Eine vollständig autarke Wohnung im Nebengebäude

Darüber hinaus befindet sich ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück, das derzeit als privates, restaurantähnliches Speisehaus genutzt wird. Dieses kann bei Bedarf zu einer vierten eigenständigen Wohneinheit umgewandelt werden. Ferner existieren noch ein Gartenhaus und ein Schuppen.

Damit eignet sich die Immobilie ideal für:

Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung

Ferienvermietung mit hoher Nachfrage

Langzeitvermietung

Mehrgenerationenwohnen

Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Gästeunterkunft

Die bauliche Trennung der Einheiten gewährleistet Privatsphäre – sowohl für Eigentümer als auch für Mieter.

Die Hauptresidenz

Der private Wohnbereich überzeugt durch:

Großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich

Kamin

Hohe Decken

Große Panorama-Fenster

Weitläufige Terrassenflächen

Naturstein-Elemente

Unterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Von nahezu allen Terrassentüren und Fenstern genießen Sie einen freien Blick auf den Atlantik und/oder den Teide.

Ein Panorama, das täglich beeindruckt.

Außenbereich – ein privates Refugium

Der Garten auf dem 2.686 m² großen Grundstück ist als privater Park angelegt:

Pool mit Sonnendeck

Tropischer Garten mit Palmen und Drachenbäumen

Mehrere Terrassen- und Rückzugsbereiche

Natursteinmauern, Terrassierungen

Erhöhte Lage mit spektakulären Sonnenuntergängen

Die Kombination aus Weitblick, Grünflächen und Ruhe ist in dieser Form selten.

Warum diese Immobilie für internationale Käufer besonders attraktiv ist

Teneriffa steht für:

Ganzjährig mildes Klima

Politische Stabilität (EU)

Gute Erreichbarkeit aus ganz Europa

Attraktiven Immobilienmarkt

Starke Ferienvermietungs-Nachfrage

Dieses Anwesen bietet:

✔ Lebensqualität auf höchstem Niveau
✔ Diversifikation Ihres Vermögens
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
✔ Potenzielle Zusatzeinnahmen
✔ Langfristige Wertstabilität

Lage – Santa Úrsula, Nord-Teneriffa

Eine der begehrtesten Wohnlagen im Norden der Insel:

Ruhige, gepflegte Urbanisation

Nähe zu Puerto de la Cruz

Gute Anbindung an die Autobahn TF-5

Internationale Nachbarschaft

Ganzjährig grüne Umgebung

Authentisches, hochwertiges Wohnumfeld

Gehobenes Wohngebiet fernab von touristischen Zentren.