Welche internationalen Schulen liegen Draillant am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Draillant gehören SEK International School Les Alpes (53 km, Alter 13-15, Englisch und Spanisch), Positive School (134 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und École Greenfield (136 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Draillant?

In Draillant ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 2°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Draillant?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Draillant betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 429.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 100.665 €.

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Neubau-Haus in Draillant, Haute-Savoie, Draillant - 429.000 € | Ref: EC-DRAILLANT-445 - Foto 1

Neubau-Haus in Draillant, Haute-Savoie, Draillant - 429.000 € | Ref: EC-DRAILLANT-445 - Foto 2

429.000 €

3.763 € pro m²

Neubau-Haus in Draillant, Haute-Savoie

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 114 m²
Grundstücksgröße: 470 m²

4 Schlafzimmer
114 m² Baugröße
470 m² Grundstücksgröße

Draillant, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von 2JSR

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ein Familienhaus von 114 m2, auf einem schönen Grundstück von 470m2, in einer ruhigen Umgebung.

Ein offenes und freundliches Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eine offene Küche und eine Garage: eine Organisation, die entworfen wurde, um einen komfortablen Alltag zu genießen, mit echten Räumen für die ganze Familie.

Das Projekt, das Sie sehen, ist nur ein Ausgangspunkt, alles ist mit Ihnen gebaut.

→ Eine hochwertige Konstruktion, maßgeschneiderte Begleitung:
Wir bauen moderne und effiziente Häuser, mit langlebigen Materialien, in Übereinstimmung mit aktuellen Energiestandards.

Kontaktieren Sie Emilien, Ihren Projektleiter, um das Projekt zu entdecken und Ihr benutzerdefiniertes Haus zu bauen.

Nicht-vertragliche Visuals. Anpassbares Projekt nach technischen Möglichkeiten, Stadtplanungsregeln und Eigenschaften des Grundstücks. Preis angegeben ohne Notargebühren.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Draillant

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 2JSR nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	4.4mm	1.6°C	-7.6°C	10.5°C
Feb	12	2.6mm	4.7°C	-2.6°C	12.3°C
Mär	8	2.8mm	5.5°C	-3.8°C	17.5°C
Apr	8	3.5mm	7.3°C	-2.5°C	22.7°C
Mai	5	7.4mm	10.6°C	3°C	20.5°C
Jun	4	5.1mm	15°C	6°C	26°C
Jul	13	4mm	17.9°C	8.4°C	29.2°C
Aug	12	2.1mm	19.1°C	10.4°C	28.2°C
Sep	10	5.7mm	12°C	2.8°C	25.4°C
Okt	8	4.7mm	10.8°C	2.9°C	18.2°C
Nov	21	2.8mm	5.8°C	-5°C	15°C
Dez	15	3mm	1.6°C	-5.7°C	10.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,85.800 €
FNR: 0.715%,3.067 €

88.867 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.145 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.073 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Drailland . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: