Haus in Sainte-Ruffine, Mosel

Modernes neues Haus R+1 – 128 m2 – Land 3. 41 ares – Sainte-Ruffine

In einer privilegierten Wohngegend gelegen, entdecken Sie dieses Projekt des Baus eines neuen zweistöckigen Hauses (R+1), ideal gelegen in Sainte-Ruffine, einer sehr begehrten Gemeinde vor den Toren von Metz.

Erbaut auf einem 3. 41-Areal, entwickelt dieses moderne Haus eine Wohnfläche von 128 m2, bietet großzügige Volumen, schöne Helligkeit und eine perfekt gestaltete Anordnung für das Familienleben.

Im Erdgeschoss genießen Sie einen großen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Wohnzimmer und offener Küche, mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Ihre Momente der Geselligkeit. Diese Ebene umfasst auch eine separate Toilette sowie einen direkten Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus 3 Schlafzimmern, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, bietet Komfort und Privatsphäre und ein Büro, ideal für Telearbeit oder unabhängige Aktivität. Ein zweites Badezimmer sowie eine zweite Toilette runden diese Etage ab, um die Bedürfnisse der ganzen Familie zu erfüllen.

Ein begehrter Standort und ein privilegiertes Wohnumfeld
Die Gemeinde Sainte-Ruffine ist von ihrer grünen Umgebung und ihrer unmittelbaren Nähe zu Metz und ihren vielen Annehmlichkeiten bezaubert:
• Geschäfte und lokale Dienstleistungen schnell zugänglich: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und tägliche Geschäfte in den nahe gelegenen Gemeinden.
• Dynamische Gewerbegebiete (Augny) nur wenige Minuten entfernt.
• Schulen in der Nähe, vom Kindergarten bis zu leicht zugänglichen Colleges und High Schools.
• Schneller Zugang zum Metz-Zentrum, der Ringstraße und den Autobahnen A31 und A4, die die Fahrt nach Nancy, Thionville und Luxemburg erleichtern.
• Ruhige und Wohnumgebung, mit natürlichen Räumen, Wanderwegen und Sportanlagen in der Nähe.

Dieses neue Haus ermöglicht es Ihnen, von den neuesten Energiestandards, einem optimalen Wohnkomfort und einer anpassbaren Unterkunft nach Ihren Wünschen zu profitieren.

Für weitere Informationen und ein personalisiertes Studium Ihres Projekts, kontaktieren Sie uns.

Der Preis des Hauses + Grundstück beinhaltet eine Sachversicherung (ohne Notargebühren, TA-TRE).