Wohnung in Pringy, Haute-Savoie

Zu verkaufen, T4 Annecy Zentrum, 106 m2, High-End-Ausstattung In einem kleinen frühen 20. Jahrhundert Miteigentümerschaft mit erhaltenem Charme, entdecken Sie diese herrliche Wohnung wunderschön renoviert und modernisiert. Das gesamte bietet eine gut gepflegte Inneneinrichtung, bereit zum Einzug, zeichnet sich durch die Qualität seiner Oberflächen. Ein sehr schönes Wohnzimmer öffnet sich auf eine schöne Terrasse mit Blick auf einen baumbestandenen Innenhof, bietet seltene Ruhe im Stadtzentrum. Eine gesellige Insel trennt es von einer voll ausgestatteten Designer-Küche.
Drei schöne Schlafzimmer, darunter zwei über 16 m2, ein modernes Bad, eine Waschküche und ein separates WC ergänzen dieses Anwesen harmonisch. Ein großer Keller (15 m2) ist ebenfalls enthalten, und das Gebäude verfügt über einen Fahrradabstellraum. Optional steht eine Garage zur Verfügung. Im Herzen von Annecy, in der Nähe des Sees und der Geschäfte (Courier), mit einem schnellen Zugang zu Hauptstraßen (Genf) und den umliegenden Alpenmassiven, wird dieses Anwesen Sie mit seiner Eleganz und hochwertigen Annehmlichkeiten verführen.
Bezüglich des Immobiliengebäudes: Keine laufenden Verfahren Anzahl Lose: 10 Datum der Energieeffizienz-Diagnose: 18/11/2024 DPE: C Primärenergieverbrauch: 130 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch: 117 kWh/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1.360 € und 1.890 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Einschreibungen enthalten). Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besuch zu organisieren! Cécile clavel – Handelsagent EI - 06 04 09 42 51