Wohnung in Voiron, Isere

Eine ideale Lieblingswohnung für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition.

In der 3. und obersten Etage eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten gelegen, wird diese komplett renovierte 73 m2 große T3 Wohnung durch ihre Helligkeit, Ruhe und privilegierte Lage verführen.

Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Voiron, Geschäften und Schulen entfernt, bietet es ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld und genießt den Charme einer ungewöhnlichen Wohnung, allein auf der Landung.

Highlights dieser Wohnung:
- Schönes Wohnzimmer über Ost/West von 40 m2 mit offener Küche,
- Zwei komfortable Zimmer von 13 m2 und 14 m2,
- Kleine private außen ausgesetzt West (ca. 5 m2), ideal für den Genuss eines Kaffees, die Installation einiger Pflanzen oder die Schaffung eines kleinen Entspannungsbereich,
- Wohnung allein auf der Landung, bietet Ruhe und Privatsphäre,
- Letzte Etage hell, keine Nachbarn oben,
- Nun, atypisch mit Pillen, bietet eine echte Persönlichkeit,
- Zwei Keller im Erdgeschoss bieten einen nennenswerten Stauraum, zu sichern und nach Bedarf zu arrangieren (Kastellboden).
- Zwei Galetas von ca. 15 m2 nützlich für zusätzliche Lagerung, mit der Möglichkeit, den bestehenden Verschluss für einen besseren Komfort der Verwendung zu verbessern.

Eine renovierte und komfortable Wohnung, ohne jede zu planende Arbeit:
- effiziente Wärmedämmung,
- DPE : C, eine Garantie für eine gute Energieeffizienz,
- Doppelverglasung,
- programmierbare neue Trägheitsheizkörper,
- Übereinstimmung der elektrischen Anlage,
- Fibre installiert.

Praktische Informationen:
- Grundsteuer : 877 €
- Condominium-Gebühren: ca. 50 €/Monat
- Ansässige Parkplätze in der Nähe (ca. 10 €/Monat)

Egal, ob Sie Ihre Hauptwohnung oder eine Mietinvestition suchen, diese Wohnung bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Lage, Komfort, Helligkeit und Gebührenkontrolle.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich direkt per Telefon. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 19, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) : 600€ oder 50€ pro Monat. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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