Welche Flughäfen liegen Pedreguer am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Pedreguer sind Flughafen Alicante (76 km), Flughafen Valencia (89 km) und Flughafen Ibiza (116 km).

Welche internationalen Schulen liegen Pedreguer am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pedreguer gehören Global Minds International School (6 km, Alter 3-14, Englisch), Lady Elizabeth School (11 km, Alter 2-18, Englisch) und Xábia International College (14 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Pedreguer am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Pedreguer wird von Häuser dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (9%), Wohnungen (9%), Landhäuser (4%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Pedreguer?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Pedreguer auf Kyero beträgt € 761.043.

Wie viele Expats leben in Pedreguer?

In Provinz Alicante gibt es 339.871 ausländische Einwohner von insgesamt 1.991.259 Einwohnern (17.07%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (29.19%) und Marokko (12.19%).

Wie ist das Klima in Pedreguer?

In Pedreguer ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pedreguer?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Pedreguer betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 850.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 121.125 €.

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Neubau-Haus in Pedreguer, Provinz Alicante, Pedreguer - € 850.000 | Ref: xd744939 - Foto 1

Neubau-Haus in Pedreguer, Provinz Alicante, Pedreguer - € 850.000 | Ref: xd744939 - Foto 2

Neubau-Haus in Pedreguer, Provinz Alicante, Pedreguer - € 850.000 | Ref: xd744939 - Foto 3

Neubau-Haus in Pedreguer, Provinz Alicante, Pedreguer - € 850.000 | Ref: xd744939 - Foto 4

€ 850.000

4.722 € pro m²

Neubau-Haus in Pedreguer, Provinz Alicante

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 180 m²
Grundstücksgröße: 624 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
180 m² Baugröße
624 m² Grundstücksgröße

Pedreguer, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von CasaLasDunas

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses Neubauprojekt umfasst eine freistehende Villa mit 180 m² Wohnfläche und privatem Pool in einer ruhigen Wohngegend von Pedreguer an der Costa Blanca. Das Anwesen bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie eine Dachterrasse mit atemberaubendem Meer- und Bergblick. Das Grundstück hat eine Fläche von 624 m². Dank der günstigen Lage sind die Autobahn, das Einkaufszentrum Portal de la Marina und die Küstenorte Dénia und Jávea mit ihren Stränden in wenigen Minuten erreichbar.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau

Leben in Pedreguer

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CasaLasDunas nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 76 km
Valencia Flughafen, 89 km
Ibiza Flughafen, 116 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	0.7mm	13.3°C	4.5°C	24.1°C
Feb	22	0.5mm	14.1°C	6°C	24.3°C
Mär	18	1.7mm	14.8°C	6°C	24°C
Apr	23	1mm	15.8°C	5.8°C	25.5°C
Mai	21	0.5mm	19.2°C	10.6°C	27.7°C
Jun	19	0.6mm	23°C	15.1°C	32.1°C
Jul	27	0.1mm	26.2°C	19.1°C	34.2°C
Aug	26	0.3mm	27.2°C	21.9°C	33.4°C
Sep	15	0.9mm	23.2°C	15°C	31.4°C
Okt	20	2.8mm	20.7°C	11.7°C	33.1°C
Nov	16	0.9mm	16.9°C	11.2°C	22.8°C
Dez	24	0.6mm	13.1°C	6.9°C	24°C

Immobilienmarkt in Pedreguer

	Häuser	73%
	Grundstücke	9%
	Wohnungen	9%
	Landhäuser	4%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,12.750 €
IVA: 10%,85.000 €

97.750 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pedreguer . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: