Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung, die sich durch ihre erstklassige Lage, die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Architekturstil auszeichnet. In einem Gebäude aus dem Jahr 1900, das originale Stilelemente bewahrt hat, vereint diese brandneue, 155 m² große Immobilie auf perfekte Weise Geschichte und Moderne.

Das Anwesen besticht durch großzügige, offene Wohnbereiche, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei geräumige Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Jeder Winkel wurde mit Blick auf Komfort, Stil und Funktionalität gestaltet.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Raum. Das kleine Foyer bietet eine ideale Nische, die sich als Büro oder Arbeitsplatz eignet. Durch massive Holzschiebetüren mit Rollen – eine Reminiszenz an die ursprüngliche Ästhetik des frühen 20. Jahrhunderts, die sich auch in anderen Bereichen des Hauses wiederfindet – gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier bildet ein spektakulärer, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der durch große Fenster besticht, das Herzstück. Von hier aus erreichen Sie eine private Terrasse von ca. 6 Quadratmetern.

Die Wohnung besticht durch besondere Merkmale, wie beispielsweise einen Kamin, der ihr viel Charme verleiht. Sie ist komplett möbliert mit Einbauschränken, neuen Haushaltsgeräten und fest installierten Möbeln und bietet somit einen praktischen, ordentlichen und hochwertigen Wohnraum.

Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im prestigeträchtigen Viertel Gràcia, das für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Flair und seinen mondänen Charakter bekannt ist.

Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt erwarten Sie vielfältige Erlebnisse: Schlendern Sie durch die malerischen Straßen von Gràcia, bewundern Sie die modernistische Architektur oder erkunden Sie den Passeig de Gràcia. Dank der hervorragenden Anbindung an Metro und Bus können Sie Barcelona zudem bequem erkunden.

In dieser privilegierten Ecke finden Sie das Beste der Stadt: Kultur, Geschichte und einen modernen Lebensstil in perfekter Harmonie.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gràcia in Barcelona. Die ungefähre Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 141 m² und eine Nutzfläche von 122,15 m². Das Objekt wurde komplett renoviert. Der Gesamtpreis beträgt 1.290.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB0399992*) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.