Wohnung in Platja D'aro, Provinz Girona

Ein geräumiges und helles Apartment, das die Möglichkeit bietet, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Mit 85 m2 Wohnfläche und einer herrlichen 66 m2 großen Wraparound-Terrasse lädt dieses Anwesen zum Genießen der Natur das ganze Jahr über ein: Frühstück in der Sonne, Mahlzeiten mit Freunden, ruhige Nachmittagslesungen oder Sommernächte unter den Sternen. Seine ausgezeichnete Ausrichtung erfüllt jeden Raum mit Tageslicht und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse, erweitert den Innenraum im Freien und wird zum Herzen des Hauses. Die separate Küche hat Zugang zu einem praktischen Grillplatz auf der Terrasse, für den Austausch unvergessliche Momente konzipiert. Der Schlafbereich verfügt über drei Außenschlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, so dass Sie jeden Tag aufwachen, um natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe.
Das Anwesen verfügt auch über zwei geräumige Badezimmer, bietet viel Komfort für Familien oder Gäste. Das Anwesen im Jahr 1980 gebaut, erfordert eine komplette Renovierung, so dass es eine echte leere Leinwand für die Gestaltung eines maßgeschneiderten Zuhause: modern, elegant, und auf Ihren Lebensstil zugeschnitten. Die Terrasse ermöglicht die Schaffung von verschiedenen Räumen: ein Chill-out-Bereich, ein Essbereich im Freien, eine grüne Ecke, oder einen Entspannungsraum. Ein Parkplatz ist inbegriffen, ein wesentlicher Mehrwert in diesem privilegierten Küstengebiet.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die von einem Haus am Meer träumen oder auf der Suche nach einer Investition mit Charakter sind, in einem Ort, wo sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Die Umgebung: Platja d.Aro, zusammen mit S.Agaró und Castell d.Aro, bildet die Gemeinde Castell-Platja d.Aro, im Herzen der Costa Brava. Ein Ort, der Natur, Strände und mediterranes Leben kombiniert.
Mehr als 2 Kilometer Strand und Buchten so speziell wie Cala del Pi, Cala Belladona und Cala Rovira machen dieses Gebiet zu einer perfekten Enklave, um das Meer und die Küstenleben zu genießen. Eigenschaft Zustand: gut. Nutzfläche: 83 m2. Bebaute Fläche: 149 m2. Baujahr: 1980. Energieeffizienz-Zertifikat (EWG): Verbrauch: 183 kWh/m2 Jahr. Emissionen: 38 kg CO2/m2 Jahr. Registriernummer: 4JH72BPT7. Belegungszertifikat: xxxxx. SitCHG01537025001. Befindet sich in einem gestressten Bereich.
Nicht im Preis inbegriffen: Property Transfer Tax (aktueller Preis in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren nach dem Tarif. Gebühren: Immobilienverwaltungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: KEIN großer Eigentümer. AICAT: 4788 · API: A10132