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€ 110.0002.750 € pro m²

Wohnung in Nîmes, Gard

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
1
Baugröße
40 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Iad France - Sabri Bouakkaz bietet Ihnen: Charmante renovierte T2 Wohnung mit Balkon in NîmesIdeal erste Kauf oder Mietinvestition!Ideal auf der ersten Etage eines Gebäudes gelegen, bietet es eine angenehme und komfortable Wohnumgebung für ein Paar oder eine einzelne Person. Beim Betreten dieser Wohnung, werden Sie einen hellen und funktionalen Wohnraum aus einem komfortablen Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC und eine Küche zu entdecken.
Jedes Detail wurde entworfen, um einen optimalen Komfort und eine warme Atmosphäre zu bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist sein Balkon, ideal für den Genuss der schönen Tage und einen Kaffee im Freien. Sie können auch den Blick auf die Umgebung bewundern und genießen Sie einen zusätzlichen Raum, um in Ruhe zu blasen.
Was die Annehmlichkeiten betrifft, profitieren Sie vom TV-Kabel, der reversiblen Klimaanlage, der mechanischen Lüftungsanlage...Für Ihren Komfort benötigt die Wohnung keine Arbeit. Sie müssen nur Ihre Koffer platzieren und diesen gemütlichen Kokon im Coeur de Nîmes genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer einer renovierten Wohnung zu werden, mit Balkon, in einer Stadt voller Geschichte und Charme.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu arrangieren!Diese Immobilienanzeige deckt 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 6 Lose und nicht Gegenstand eines laufenden Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Code of Construction and Housing zitiert. Durchschnittliche monatliche Höhe der vom Verkäufer angegebenen Ausgaben: 50€ pro Monat (d.h. 600€ pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Sabri Bouakkaz unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von NIMES unter der Nummer 834783771, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nîmes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nîmes

Wohnungen66%
Häuser25%
Gewerbeimmobilien5%
Grundstücke2%
Stadthäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


6.380 €
550 €
275 €
2.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
9.405 €*
Endgültige Anschaffungskosten
119.405 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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