Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Neuer Preis für ein schnelles Geschäft: 595 000 EUR,-

* für Investoren und alle anderen!
* vielleicht Ihre nächste Geldmaschine
* Diese Wohnung hat eine Touristenlizenz für kurzfristige Vermietungen
* Bestehende Mieterbasis zu übernehmen *
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* Dokumentation von Buchungen und Einkommen zur Verfügung, mit vielen Buchungen bereits für den Rest von 2026 bestätigt
* Professionelles Management durch eine Immobilienfirma, bereit, alle Vermietungen zu organisieren

Eine schöne 3 Schlafzimmer 1. Stock Wohnung am Strand in San Pedro, Marbella. (Jetzt auch mit einer virtuellen Tour in dieser Perspektive)

Eine seltene, voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit tropischen Terrassen im begehrten Los Almendros II, San Pedro de Alcántara - nur wenige Schritte von der Stadt, Minuten bis zum Strand und mit einer bereits vorhandenen touristischen Mietlizenz. Wenn Ihr Wunsch ist, Einnahmen aus Ihrer Investition zu gewinnen, ist diese Wohnung bereits eine etablierte und erfolgreiche Ferienwohnung

Über die Wohnung:
Komplett möbliert (optional), behindertengerecht und klimatisiert ist Los Almendros ein Raum mit einem Wow-Faktor. Mit drei übergroßen Doppelzimmern mit Einbauschränken, Klimaanlage und ferngesteuerten Deckenventilatoren führt jedes Schlafzimmer direkt auf die fantastischen tropischen Terrassen.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad besteht aus einem Kingsize-Bett, einem Dreibettzimmer (mit vorinstalliertem Safe) und einem Ankleidebereich neben dem Badezimmer. Das en-suite ist auf einem hohen Standard ausgestattet und bietet eine große begehbare Dusche mit einer thermo-gesteuerten Dusche, einem LED-Spiegel und schwimmenden Doppelbassin-Eiteleinheiten.

Schlafzimmer 2 besteht aus einem Kingsize-Bett und einem Einbauschrank mit Sensorbeleuchtung.

Schlafzimmer 3 besteht derzeit aus zwei Einzelbetten und verfügt über einen Einbau-Doppelschrank mit viel Platz.

Das zweite Badezimmer verfügt auch über hochwertige Armaturen und Armaturen und bietet eine vollwertige begehbare thermo-gesteuerte Dusche und schwimmende Eitelkeit Einheiten.

Neben den beiden Badezimmern gibt es auch ein Gäste-WC neben dem Wohnbereich.

Die offene Designer-Küche verfügt über eine vollständige Palette von Funktionen und top-of-the-Range-Geräte und Vorrichtungen, mit allem, was Sie brauchen, an Ihren Fingerspitzen.

Der Essbereich mit Blick auf die ruhigen Gemeinschaftsgärten von Los Almendros. Gefüllt mit duftenden tropischen Pflanzen, ist der Raum ideal zum Essen und Entspannen in klimatisierten Komfort.

Die moderne Lounge bietet eine L-förmige Sitzecke mit einem Smart-TV-Entertainment-System, das komplett mit Apps für Ihr Freizeiterlebnis ausgestattet ist. Dieser außergewöhnliche Raum ist elegant und doch zeitgemäß gestaltet und ruft ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden hervor.

Über die tropische Terrasse:
Die Terrasse wurde als Außenraum mit allem Komfort der Innenräume konzipiert. Leder-Schlauchsofas bringen das Gefühl eines schicken Strandclubs in den Komfort Ihres eigenen Hauses. Umgeben von tropischen Palmen und Pflanzen, hat dieser Raum einen ferngesteuerten Deckenventilator, um Sie kühl zu halten, während Sie mit Ihrem Lieblings-Tipple entspannen.

Für die kühleren Herbst- und Winterabende verfügt ein Teil der Terrasse über einen Essbereich im Freien, der mit versenkbaren Glasvorhängen und einem ferngesteuerten Deckenventilator zur ultimativen Temperaturregelung ausgestattet ist.

Dieser Bereich ist auch perfekt als Büroraum für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.

Über den Gemeinschaftspoolbereich:
Streng für die Bewohner, bietet die Anlage zwei Swimmingpools mit Sonnenliegen, umgeben von schönen tropischen Gärten.

Der Komplex ist auch komplett mit Videoeingang, Sicherheitskameras und einem Concierge ausgestattet.

Lage, Lage, Lage...
Neben dem überragenden Lebensstandard, ist eine der unglaublichen Eigenschaften von Los Almendros seine Lage: buchstäblich Schritte ins Zentrum der Stadt, einen zehnminütigen Spaziergang zum Strand und Puerto Banús Hafen in fünf Minuten mit dem Auto.

Ein wenig über San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara ist Marbellas verborgenes Juwel und hat alles, was man sich vorstellen kann. San Pedro de Alcántara ist eine Stadt mit Fußgängerzonen voller tropischer Flora und Fauna und unvergesslichen lokalen Gastronomieerlebnissen, wo man das frische Essen des Tages genießen kann. Tiefe Strände mit exquisiten Strandrestaurants sitzen vor der Haustür von Puerto Banús.

Nur wenige Schritte von den Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt finden Sie für jeden etwas. Zwei Minuten von der Haustür entfernt finden Sie den Boulevard, der eine Vielzahl von Attraktionen für Jung und Jung im Herzen beherbergt: Kinderparks mit Sicherheitsbelag, ein Kinder-Reißverschluss und Brunnen, alle umgeben von fabelhaften Tapas-Bars und Erfrischungsplätzen. Machen Sie einen Spaziergang über die Boulevard-Fußgängerbrücke, um San Pedros fabelhaften Sonnenuntergang zu sehen oder bewundern Sie den majestätischen Berg La Concha.

Überqueren Sie den Boulevard und Sie sind im Herzen der Stadt mit Supermärkten, Geschäften, lokalen Boutiquen und Bars und Restaurants.

Fahren Sie nach Süden und Sie finden sich am Strand, mit seiner ausgedehnten Promenade, die sich über 20 km erstreckt.

Im Westen finden Sie einige der exklusivsten Strandresidenzen von Marbella, die seit langem von international renommierten Eigentümern bevorzugt werden.

Biegen Sie nach Osten ab und folgen Sie dem nur drei Kilometer entfernten Fussweg am Strand nach Puerto Banús. Wer sich etwas weiter ausdehnen möchte, geht weiter und Sie finden sich im Herzen der Stadt Marbella, nachdem Sie die legendären Hotels Marbella Club und Puente Romano passiert haben, die dazu beigetragen haben, diese atemberaubende Gegend so berühmt zu machen.

Zusammenfassung:
Apartment im mittleren Stockwerk, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

• 3 Schlafzimmer,
• 2. 5 Badezimmer,
• Gebaut 147 m2,
• Terrasse 30 m2.

Lage : Strand, Nähe zum Golf, Nähe zum Hafen, Nähe zu Geschäften, Nähe zum Meer, Nähe zur Stadt, Nähe zu Schulen, Urbanisierung.
Orientierung : Osten.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinde, Kinderbecken.
Klimatisierung : Klimaanlage, vor kurzem vorinstalliert A/C, Heiß A/C, Kalt A/C.
Ansichten : Garten.
Eigenschaften: überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, nahe dem Transport, private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Versorgungszimmer, eigenes Badezimmer, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Möbel : Voll möbliert.
Küche : Vollständig ausgestattet.
Garten : Gemeinde.
Sicherheit : Gated Complex, Entry Phone.
Parkplatz : U-Bahn, Privat.
Versorgungseinrichtungen : Strom, Trinkwasser, Gas.
Kategorie : Ferienhäuser, Investitionen, Luxus.