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€ 489.000

5.963 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
82 m²

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

leprince®

Vermarktet von leprince®

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Nizza - Saint Jean d'Angely - 4 Zimmer - Terrasse

Saint Jean d'Angely / Boulevard du Pape Jean xxiii

Die Villa Gabriel besticht durch eine ausgesprochen moderne und elegante Architektur, vor allem dank der Verwendung moderner Materialien wie Glas und Aluminium.

Geprägt von großzügigen Erkern und geräumigen Balkonen, gewährleistet ihr Design eine harmonische Integration in die Umgebung.

Diese Residenz bietet eine intime Atmosphäre mitten im Herzen der Stadt und garantiert einen hohen Qualitätsstandard.

Eine Residenz in überschaubarer Größe, die sich voll und ganz zur NF Habitat HQE-Zertifizierung bekennt und damit hochwertige Leistungen und überlegene Leistungen in den Bereichen Wärme, Schall, Helligkeit, Kosteneinsparung, Luftqualität, Funktionalität, Sicherheit und Umweltschutz gewährleistet.

Energieeffiziente und umweltfreundliche Residenz.

Diese Wohnung verfügt über elektrische Rollläden in allen Hauptzimmern
Eine Ost-, Süd- und Westausrichtung, schöne Öffnungen, die die Helligkeit begünstigen, und zwei Terrassen.
Ein Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.

Eine außergewöhnliche Wohngegend als Garantie für eine langfristige Investition.

Die Wohnung kann im 2. Quartal 2024 vertraglich vereinbart werden, die Lieferung ist für das 1. Quartal 2026 geplant.

Vollständige Präsentationsunterlagen und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich.

Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Internet möglich

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie leprince® nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nice

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nice

Wohnungen81%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser8%
Garagen3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.362 €
2.445 €
1.223 €
9.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
41.810 €*
Endgültige Anschaffungskosten
530.810 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

leprince®

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Sprachen
Spanisch, Englisch

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