Welche Flughäfen liegen Nacimiento am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nacimiento sind Flughafen Almeria (38 km), Flughafen Granada (100 km) und Flughafen Malaga (171 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nacimiento am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nacimiento gehören Montessori School Almeria (37 km, Alter 3-11, Englisch), The British School of Almeria (37 km, Alter 3-18, Englisch) und SEK International School Alboran (46 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Nacimiento?

In Provinz Almeria gibt es 178.512 ausländische Einwohner von insgesamt 770.554 Einwohnern (23.17%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (37.49%) und Rumänien (12.32%).

Wie ist das Klima in Nacimiento?

In Nacimiento ist es im Juli am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nacimiento?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nacimiento betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 39.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 3.803 €.

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39.000 €

390 € pro m²

Haus in Nacimiento, Provinz Almeria

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 100 m²
Grundstücksgröße: 80 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
100 m² Baugröße
80 m² Grundstücksgröße

Nacimiento, Provinz Almeria, Andalusien, Spanien

Vermarktet von eXp Realty España S.L.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Erdgeschosswohnung in Nacimiento zu verkaufen. Die ruhige Lage in einem idyllischen Dorf ist ideal für alle, die ein friedliches Leben inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine praktische Raumaufteilung. Im hinteren Bereich befinden sich eine Terrasse und eine offene Veranda – lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen im Freien in privater Atmosphäre einladen.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit doppelter Raumhöhe, der sich perfekt als Abstellraum oder Mehrzweckraum eignet.

Die Immobilie ist teilrenoviert, klimatisiert und sofort bezugsfertig. Nacimiento bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten und liegt etwa 30 Minuten von Almería entfernt. Damit ist die Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Hauptmerkmale:

Eingeschossiges Haus

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Terrasse

Innenterrasse

Waschküche

Doppelte Raumhöhe mit ausgebautem Dachboden

Teilrenoviert

Klimatisiert

Stadt mit allen Annehmlichkeiten

30 Minuten von Almería entfernt

Video-Tour

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern: Balkon Terrasse
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Leben in Nacimiento

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Almeria Flughafen, 38 km
Granada Flughafen, 100 km
Malaga Flughafen, 171 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 770.554 Einwohner in Provinz Almeria, darunter 178.512 ausländische Einwohner (23.17%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	66.918	37.49%
Rumänien	21.988	12.32%
Vereinigtes Königreich	15.397	8.63%
Senegal	8.809	4.93%
Kolumbien	8.228	4.61%
Peru	5.704	3.20%
Mali	4.040	2.26%
Ecuador	3.058	1.71%
Russische Föderation	2.875	1.61%
Argentinien	2.813	1.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.6mm	11.9°C	1.2°C	23.3°C
Feb	24	0.6mm	12.7°C	4°C	24.3°C
Mär	15	3.4mm	13.8°C	5.1°C	27.3°C
Apr	25	0.8mm	16°C	5.7°C	30.3°C
Mai	29	0.1mm	19.4°C	7.2°C	32°C
Jun	25	0.4mm	23°C	14°C	33.9°C
Jul	30	0mm	27.9°C	18.5°C	40.4°C
Aug	26	0.1mm	27.4°C	18.5°C	42.2°C
Sep	21	0.4mm	22.3°C	11.7°C	32.6°C
Okt	17	3.7mm	18.6°C	6.6°C	31.8°C
Nov	22	0.8mm	14.3°C	6.9°C	22.2°C
Dez	25	0.1mm	10.5°C	1.6°C	23.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,2.730 €

2.730 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

195 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

98 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nacimiento . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: