Welche Flughäfen liegen Torre Del Mar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Torre Del Mar sind Flughafen Malaga (36 km), Flughafen Granada (57 km) und Flughafen Gibraltar (130 km).

Welche internationalen Schulen liegen Torre Del Mar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Torre Del Mar gehören Yago School Malaga (25 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch), The British School of Málaga (25 km, Alter 3-18, Englisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (25 km, Alter 2-10, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Torre Del Mar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Torre Del Mar wird von Wohnungen dominiert, mit 74% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (9%), Häuser (7%), Gewerbeimmobilien (6%), Grundstücke (3%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Torre Del Mar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Torre Del Mar auf Kyero beträgt 383.447 €.

Wie viele Expats leben in Torre Del Mar?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Torre Del Mar?

In Torre Del Mar ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Torre Del Mar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Torre Del Mar betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 391.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 54.544 €.

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Neubau-Wohnung in Torre Del Mar, Provinz Malaga, Torre Del Mar - 391.000 € | Ref: 26014 - Foto 1

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391.000 €

7.241 € pro m²

Neubau-Wohnung in Torre Del Mar, Provinz Malaga

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 54 m²
Grundstücksgröße: 63 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
54 m² Baugröße
63 m² Grundstücksgröße

Torre Del Mar, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Hansen Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Neubauprojekt in Torre del Mar an der östlichen Costa del Sol mit Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, konzipiert für Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz.
Alle Einheiten verfügen über einen Stellplatz und einen Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Das Projekt erfüllt hohe Qualitätsstandards und ist mit einem Aerothermie-System für Klimatisierung und Warmwasser ausgestattet. Hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt ganzjährig für Wohnkomfort. Die Küchen werden komplett möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten übergeben. Zudem verfügen die Wohnungen über Einbauschränke und eine installierte Klimaanlage.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören gepflegte Gartenanlagen und ein Salzwasserpool. Einige Wohnungstypen bieten zusätzlich einen privaten Garten.
Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und über Aufzüge mit allen Etagen verbunden, einschließlich des Untergeschosses mit Stellplätzen und Abstellräumen. Die Stellplätze sind für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Fertigstellung vorgesehen: erstes Halbjahr 2028.
Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeit und aktuelle Preise.
#ref:26014

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Garten Landschaftsgärten Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Abstellraum Aufzug Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Leben in Torre Del Mar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Hansen Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 36 km
Granada Flughafen, 57 km
Gibraltar Flughafen, 130 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	14°C	5.5°C	23.6°C
Feb	18	1.4mm	15.1°C	7.4°C	23.9°C
Mär	15	4.8mm	15.4°C	6.9°C	26.6°C
Apr	24	0.3mm	17.1°C	7.2°C	27.5°C
Mai	28	0.1mm	20.1°C	11°C	27.7°C
Jun	24	1.1mm	23.2°C	16.1°C	33.6°C
Jul	25	0.1mm	26.2°C	18.4°C	37.3°C
Aug	25	0.2mm	27.5°C	22°C	38.6°C
Sep	19	0.9mm	23.9°C	17°C	32.7°C
Okt	14	5mm	20.5°C	11.1°C	33.3°C
Nov	19	2.5mm	17.3°C	11.2°C	24.7°C
Dez	24	0.6mm	13.9°C	5.5°C	24.3°C

Immobilienmarkt in Torre Del Mar

	Wohnungen	74%
	Stadthäuser	9%
	Häuser	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Grundstücke	3%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,4.692 €
IVA: 10%,39.100 €

43.792 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.955 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

978 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.820 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Torre Del Mar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: