Haus in Cognac, Charente

Im Erdgeschoss werden Sie entdecken:- Ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin mit Einlage- Eine High-End-Küche voll ausgestattet mit zentraler Insel (zwei Öfen, Dampfofen, Mikrowelle, Flat-Heizgerät, Induktionsplatte, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler)- Ein Waschraum- Ein Badezimmer mit WCAuf dem Boden:- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit WCAußen:- Ein angenehmer Innenhof ohne vis-à-vis- Ein Jacuzzi 5 Sitze- Eine GarageDas Plus:- Wärmepumpe- motorisiertes Tor- Visiophon- Nähe Annehmlichkeiten
Iad France - Herve Erisset bietet: Ideal im Stadtteil Saint-Martin gelegen, verführt Sie dieses charmante Haus von ca. 135 m2 mit seinen schönen Volumen und warmer Atmosphäre, perfekt an ein Familienleben in einer ruhigen und begehrten Umgebung angepasst.
und SchulenBitte beachten Sie:- Grundsteuer: €1768 (2025)- Land von 253 m2- Heizung: Wärmepumpe- Zustand der Immobilie: sehr guter Zustand- Fibre- Verbunden mit dem allgemeinen Netz an KanalisationConsumption konventionell (kWhEP/) : 149 (C)Emissionsschätzung (kg CO2/) : 4 (A)Mindestenergiekosten / max : €1080/ €1530Preis Referenzjahr : 2021Bürogebühren des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Identifikationsdokuments wird bei der Besichtigung gemäß Artikel L angefordert.
561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Herve Erisset unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei RSAC Angoulême unter der Nummer 398125443, Inhaber der Immobilien-Debunk-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.