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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 1Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 2Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 3Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 4Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 5Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 6Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 7Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 8Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 9Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 10Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 11Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 12Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 13Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 14Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 15Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 16Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 17Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 18Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 19Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 20Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 21Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 22Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 23Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 24Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 561.800 € | Ref: CTB117 - Foto 25

561.800 €

1.605 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Baugröße
350 m²
Grundstücksgröße
3.445 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Duras - Character property with gîte and swimming pool Nur wenige Minuten von dem charmanten Dorf Duras und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, genießt dieses schöne Anwesen eine ruhige Umgebung und bleibt in der Nähe von Hauptstraßen: etwa eine Stunde von Bordeaux und nur dreißig Minuten von Bergerac und seinem internationalen Flughafen. Das Haupthaus öffnet sich auf eine geräumige Eingangshalle, die sofort den Ton setzt: komfortable Proportionen und reichlich natürliches Licht.
Es führt zu einer gemütlichen Küche mit Essbereich, sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Pool, ideal für lange Sommertage. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine hervorragende Master Suite mit eigenem Duschraum, drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Familienbad, ideal für Familien und Freunde in ausgezeichneten Bedingungen.
Draußen sorgt der bewaldete und blumige Garten für eine wohltuende Atmosphäre rund um das Schwimmbad, das mit einem integrierten Rollladen für optimale Sicherheit und Komfort ausgestattet ist. Getrennt vom Haupthaus und geteilt durch eine große Scheune, die als Garage genutzt wird, bietet das Ferienhaus ein schönes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein idealer Platz für Gäste oder saisonales Einkommen zu generieren.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Garten Terrasse
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Essbereich Hauswirtschaftsraum Duschraum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


32.584 €
2.809 €
1.405 €
11.236 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
48.034 €*
Endgültige Anschaffungskosten
609.834 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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