561.800 €
1.605 € pro m²Haus in Duras, Lot-et-Garonne
Hinzugefügt 8 Monate ago
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Baugröße
- 350 m²
- Grundstücksgröße
- 3.445 m²
Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier
Wir sprechen Englisch
Über dieses villa zum Verkauf
Duras - Character property with gîte and swimming pool Nur wenige Minuten von dem charmanten Dorf Duras und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, genießt dieses schöne Anwesen eine ruhige Umgebung und bleibt in der Nähe von Hauptstraßen: etwa eine Stunde von Bordeaux und nur dreißig Minuten von Bergerac und seinem internationalen Flughafen. Das Haupthaus öffnet sich auf eine geräumige Eingangshalle, die sofort den Ton setzt: komfortable Proportionen und reichlich natürliches Licht.
Es führt zu einer gemütlichen Küche mit Essbereich, sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Pool, ideal für lange Sommertage. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine hervorragende Master Suite mit eigenem Duschraum, drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Familienbad, ideal für Familien und Freunde in ausgezeichneten Bedingungen.
Draußen sorgt der bewaldete und blumige Garten für eine wohltuende Atmosphäre rund um das Schwimmbad, das mit einem integrierten Rollladen für optimale Sicherheit und Komfort ausgestattet ist. Getrennt vom Haupthaus und geteilt durch eine große Scheune, die als Garage genutzt wird, bietet das Ferienhaus ein schönes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein idealer Platz für Gäste oder saisonales Einkommen zu generieren.
Hauptmerkmale
7 Merkmale
Schwimmbad
Extern
- Garten Terrasse
Parkplatz
- Garage
Innenausstattung
- Essbereich Hauswirtschaftsraum Duschraum
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse B
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
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Über den Makler

Clé Rouge Immobilier
- Büro in DURAS, auf Kyero seit 2024
- 147 Immobilien zu kaufen
- Sprechen Englisch, Französisch und 1 weitere
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