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Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 1Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 2Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 3Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 4Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 5Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 6Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 7Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 8Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 9Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 10Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 11Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 12Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 249.500 € | Ref: CCG051 - Foto 13

249.500 €

1.848 € pro m²

Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
135 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

Duras - Charming Renovated 3 Bed Stone House in The Heart of a Historic Bastide Eingebettet in einer Back Street einer mittelalterlichen Stadt, berühmt für sein Schloss - dieses wunderschön restaurierte Haus verbindet Charme der Zeit mit modernem Komfort. Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei ursprünglichen Charakter-Features wie exponierte Steinmauern, und ein markantes Merkmal Feuerplae mit freistehendem Holzofen.
Dieser geräumige, offene Sitz- und Essbereich bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für alle, die den Tag genießen möchten. Eine voll ausgestattete Küche führt auf ein erhöhtes Deck und einen privaten, ummauerten Innenhofgarten - ein idyllischer Raum zum Essen im Freien oder zum Entspannen in der Sonne. Im Obergeschoss öffnet sich eine großzügige Landung auf zwei komfortable Doppelzimmer und ein stilvolles Familienbad. Die obere Etage verfügt über ein vielseitiges thrid Schlafzimmer, ideal als Heimbüro oder Arbeitszimmer geeignet.
Der schön gepflegte Garten umfasst eine erhöhte Sonnenterrasse - ideal zum Genießen eines Glases des lokalen Weins am Abend - sowie eine überdachte Fläche, die derzeit für Holzlager genutzt wird. Darüber hinaus führt ein Eingang in einen großen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Raum, der leicht in eine Werkstatt, ein Studio oder andere Büroräume umgewandelt werden kann. Mit Geschäften, Bars und Restaurants nur wenige Schritte entfernt, ist dieses herrliche Haus ideal als Vollzeitresidenz oder als Lock-up-and-Leave-Urlaubsresidenz.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants
Qualität
Renoviert Modern
Extern
Garten Hof
Gebäude
Werkstatt

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


14.471 €
1.248 €
624 €
4.990 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
21.332 €*
Endgültige Anschaffungskosten
270.832 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

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