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Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 1Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 2Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 3Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 4Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 5Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 6Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 7Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 8Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 9Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 10Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 11Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 12Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 13Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 14Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 15Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 16Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 17Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 18Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 19Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 20Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 21Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 22Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 23Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 24Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 25Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 26Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 27Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 28Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 29Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 30Haus in Langon, Gironde, Langon - € 599.000 | Ref: CJR052 - Foto 31

€ 599.000

1.669 € pro m²

Haus in Langon, Gironde

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
8
Badezimmer
5
Baugröße
359 m²
Grundstücksgröße
5.677 m²

Langon, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Schönes Anwesen bestehend aus drei Häusern, Scheunen und Schwimmbad, nur 50 Minuten von Bordeaux entfernt Zwischen La Réole und Langon, nur 50 Minuten von Bordeaux, bietet dieses einzigartige Anwesen eine ruhige Wohnumgebung und eine seltene Vielfalt von Räumen. Umgeben von Grün und genießen schöne Privatsphäre, ist es ideal für eine große Familie, ein touristisches Unterkunft Projekt oder eine Mehrgenerationen-Residenz.
Das Haupthaus besticht durch seine großzügigen Volumen und seine einzigartige Struktur. Es umfasst zwei Küchen, ein helles Wohnzimmer, eine Waschküche, drei komfortable Schlafzimmer, drei Bäder, zwei zusätzliche Räume mit mehreren Nutzungen sowie ein kleines Büro, das perfekt für die Arbeit oder persönliche Aktivitäten ist. An diesem Haus angebracht, bietet eine große Steinscheune noch mehr Potenzial mit der Möglichkeit, es in eine Werkstatt, einen Empfangsbereich oder Stauraum nach Bedarf umzuwandeln.
Zwei weitere Wohnhäuser komplettieren den Komplex. Das erste, unabhängige, verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für unterhaltsame Gäste oder eine Vermietung Unternehmen. Das zweite umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro, und ein Badezimmer, bietet eine familiäre Einstellung oder zusätzliche Empfangsraum je nach Projekt. Draußen sind das Gelände von über 5.600 m2 komplett offen und mit Bäumen bepflanzt, wodurch eine ruhige und einladende Atmosphäre.
Ein Pool, wunderschön in den Garten integriert, lädt zur Entspannung in den Sommermonaten. Eine zweite, unabhängige Scheune vervollständigt die Nebengebäude, die als Garage, Werkstatt oder Stauraum genutzt werden können, je nach Ihren Bedürfnissen. Das Anwesen genießt eine ideale Lage, die die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert.
Der Bahnhof La Réole, der in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, bietet in 40 Minuten Zugang nach Bordeaux, was diese Eigenschaft gleichermaßen attraktiv als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz mit touristischem Potenzial macht. Diese seltene Eigenschaft vereint Charakter, Raum und Flexibilität des Layouts und stellt eine wertvolle Gelegenheit für diejenigen dar, die ein charmantes Anwesen mit zahlreichen Möglichkeiten suchen.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Verkehrsgünstig gelgen Ländliche Gegend
Qualität
Charmante Immobilie
Extern
Garten Bäume

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Langon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Langon

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.742 €
2.995 €
1.498 €
11.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Langon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
51.215 €*
Endgültige Anschaffungskosten
650.215 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

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Théo Razès

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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