Haus in Moineville, Département Meurthe-et-Moselle

Iad France - Jonathan Schiappa bietet Ihnen: Steinhaus von Jaumont – 147 M2 – 5 Zimmer – 3 Schlafzimmer – Garten – Mönchsville (beaumont) – 30 Minuten von Metzsituée im begehrten Weiler Beaumont, in der Gemeinde Moineville, nur 30 Minuten von Metz und in der Nähe der Achsen A4 und A31, entwickelt dieses Steinterrassenhaus von Jaumont ca. 147m2 Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt.
Es bietet eine ruhige und authentische Umgebung, kombiniert den Charme der alten mit modernen Annehmlichkeiten, auf einem Grundstück von 2, 61 Hektar mit Terrasse und Garten. Vom Eingang, das Haus zeigt eine warme und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss begrüßt einen Eingang mit Zugang zu einem Kesselraum, dann eine moderne offene Küche ideal, um die täglichen Mahlzeiten zu teilen.
Ein separates WC rundet dieses Niveau für mehr Komfort ab. Oben, ein Freiraum, der als Büroraum oder als Leseecke dienen kann, serviert zwei helle Zimmer, eines mit einem Einbau-Ankleideraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Toilette rundet diesen funktionalen Boden ab. Der eingebaute Dachboden bietet ein drittes Schlafzimmer voller Charme unter der Piste. Dieser Raum umfasst auch einen Duschbereich, einen Ankleidebereich und eine Toilette, die eine einfache Berücksichtigung einer gemütlichen und unabhängigen Elternsuite ermöglicht.
Draußen genießt das Haus einen Garten und eine Vorderseite, die an der sorgfältigen Rezeption des Anwesens teilnimmt. Auf der Rückseite öffnet sich eine nach Süden gerichtete Terrasse auf einen Garten mit Bäumen, der einen angenehmen und intimen Ruhebereich bietet. Ein Lagerhaus rundet das Äußere ab. Die Umgebung ist ruhig und ohne direkte Sicht. Auf der Komfortseite ist das Haus mit einer 2023 installierten Wärmepumpe ausgestattet, die Heizung und die Produktion von heißem Wasser über Heizkörper gewährleistet.
Die Gitter sind mit Glaswolle unter Kriechen isoliert und die Wände genießen interne Isolierung bei der Erhaltung der ursprünglichen Steinfassade. Die Fenster sind Doppelverglasung mit Rollläden. Das Haus verfügt auch über eine VMC, Glasfaser, Anschluss an die All-in-the-way Kanalisation und die Grundsteuer beträgt ca. 770 Euro für das Jahr 2024.
Dieses Haus des Charakters wird Liebhaber der Authentizität auf der Suche nach einem renovierten Steinhaus mit Garten, hell und funktional, ideal für eine Familie, ein Paar oder ein Telework-Projekt, in einer ruhigen Umgebung, während in der Nähe von Metz. Ein Präsentationsvideo ist auf Anfrage verfügbar, um das Haus im Detail zu entdecken. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu arrangieren.
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Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Pflicht zur Entschuldung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jonathan Schiappa unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von METZ unter der Nummer 877635011, Inhaber der Immobilien-Demurrage-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.