Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone

Character Residence - 8. Bezirk Marseille

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, bietet diese elegante Residenz großzügige Volumen und zeitlosen Charme in einer der begehrtesten Gegenden von Marseille. Ideal zwischen den Wohnvierteln von Bagatelle und Saint-Giniez gelegen, nur wenige Minuten vom Meer, lokalen Geschäften und renommierten Schulen, genießt das Anwesen eine raffinierte und familienfreundliche Umgebung, wo städtische Energie auf die mediterrane Kunst des Lebens trifft.
In der Nähe bieten der schöne Parc Borely und Parc Bagatelle weitläufige Grünflächen zur Entspannung, während bequeme Busverbindungen und der nahegelegene U-Bahnhof Rond-Point du Prado einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrswegen bieten.

Auf einem Grundstück von ca. 1.016 m2 in einer ruhigen Straße gelegen, bietet dieses freistehende Haus ca. 336 m2 Gesamtfläche, davon 293 m2 Wohnfläche. Es besticht sofort durch seinen bemerkenswerten Charakter: geräumige Empfangsräume, hohe Decken, Formteile, Bogenfenster und erhaltene Zeitelemente vereinen sich zu einer Atmosphäre von zeitloser Eleganz.

Das Anwesen im Freien verfügt über einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen wunderschön angelegten Garten und eine große Terrasse, die ideal für Unterhaltung ist. Eine Garage, zahlreiche Parkplätze und ein Gartenhaus runden die Außenausstattung ab.

Die Gartenebene öffnet sich auf eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe, die zu einem großzügigen Wohnzimmer und Essbereich führt, beide direkt auf die nach Westen gerichtete Terrasse. Die voll ausgestattete separate Küche öffnet sich auch auf die Terrasse, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Eine Bibliothek mit einem funktionierenden Kamin verleiht diesem Niveau weiteren Charme, der auch ein Büro- und Gästetoilette mit Waschbecken umfasst.

Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite mit Balkon über einen wunderschön ausgestatteten Ankleideraum, der zu einem Badezimmer mit Doppel-Eitelkeit und Dusche führt, sowie ein separates WC. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken profitiert von einem eigenen Duschraum, während ein weiteres Schlafzimmer mit freiliegenden Balken ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie eine separate Toilette bietet.

Auf der oberen Ebene bietet der umgebaute Dachboden einen großen Dachboden-Stil Raum, der als Schlafzimmer, Studio oder Künstlerwerkstatt dienen könnte, komplett mit einem Wasserpunkt und zahlreichen eingebauten Schränken.

Ein Keller mit Waschküche rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Das 8. Arrondissement von Marseille ist eines der renommiertesten und begehrtesten Wohngebiete der Stadt, das sich für seine Nähe zum Mittelmeer und seinen eleganten Lebensstil auszeichnet. Das Viertel erstreckt sich vom Strand von Prado bis zum lebhaften Rond-Point du Prado und bietet eine raffinierte Mischung aus Meerleben, gehobenen Residenzen, internationalen Schulen und hochwertigen lokalen Annehmlichkeiten.

Sehr begehrt von Familien und anspruchsvollen Käufern, die Gegend verfügt auch über einige der schönsten Grünflächen der Stadt, einschließlich Parc Borely, während weiterhin gut mit dem Stadtzentrum und den wichtigsten Verkehrswegen verbunden. Mit seinen eleganten Vierteln, Meer-Atmosphäre und starke Nachfrage nach Immobilien, das 8. Arrondissement bleibt eine der begehrtesten Adressen Marseilleâ .

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