Welche Flughäfen liegen Empuriabrava am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Empuriabrava sind Flughafen Girona (48 km), Flughafen Perpignan (59 km) und Flughafen Sabadell (116 km).

Welche internationalen Schulen liegen Empuriabrava am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Empuriabrava gehören Montjuïc Girona International School (36 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (41 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (41 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Empuriabrava am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Empuriabrava wird von Wohnungen dominiert, mit 47% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (43%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (3%), Garagen (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Empuriabrava?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Empuriabrava auf Kyero beträgt € 364.778.

Wie viele Expats leben in Empuriabrava?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Empuriabrava?

In Empuriabrava ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Empuriabrava?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Empuriabrava betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 220.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 28.050 €.

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€ 220.000

2.245 € pro m²

Haus in Empuriabrava, Provinz Girona

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 98 m²
Grundstücksgröße: 119 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
98 m² Baugröße
119 m² Grundstücksgröße

Empuriabrava, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Goertz & Partner

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Chalet zu verkaufen mit 2 Schlafzimmern und Garage. Einmalige Gelegenheit!
Haus zu verkaufen im exklusiven Sektor Puigmal, Eckhaus mit privatem Garagen, nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Helligkeit garantiert.

Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, das mit einer renovierten und vollständig ausgestatteten offenen Küche verbunden ist. Diese Etage verfügt zudem über eine praktische Toilette mit Dusche.

Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer: eines davon mit eigenem Bad, mit Einbauschränken, und das zweite Zimmer, ebenfalls mit Einbauschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse.

Im Außenbereich genießen Sie eine charmante Veranda und eine große Terrasse mit Grill, ideal zum geselligen Beisammensein und für Momente im Freien.

Lage: Puigmal, F1, Empuriabrava
Bebaute Fläche: 98 m²
AICAT-Registrierungsnummer: 10697
API-Nummer: A13168
ITP: Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Balkon Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Empuriabrava

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Girona Flughafen, 48 km
Perpignan Flughafen, 59 km
Sabadell Flughafen, 116 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Feb	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mär	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Apr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Aug	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sep	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Okt	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dez	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Immobilienmarkt in Empuriabrava

	Wohnungen	47%
	Häuser	43%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	3%
	Garagen	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,22.000 €

22.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.100 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

550 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Empuriabrava . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: