Haus in Camaiore, Lucca Provinz

Villa mit Garten und Pool im toskanischen Hinterland Diese raffinierte Luxusvilla stellt eine perfekte Mischung aus klassischem "Bon-Ton" Stil und modernem Komfort dar, dank einer meisterhaften Renovierung im Jahr 2024. Eingebettet in einer hügeligen Umgebung von seltener Schönheit, erstreckt sich das Anwesen über weite private Gelände und bietet einen exklusiven Rückzugsort ideal als prestigeträchtige Privatresidenz und ein High-End-Gastgewerbe. Die Villa erstreckt sich über 262 qm auf drei Ebenen, die von zeitloser Eleganz geprägt sind.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige, aber intern miteinander verbundene Einheiten mit jeweils einem geräumigen Wohnbereich, einer Wohnküche und drei Schlafzimmern für insgesamt sechs Zimmer. Das Interieur verfügt über hochwertige Oberflächen und modernste technologische Systeme.
Auf der dritten Ebene bietet ein großer Dachboden, der auf Anpassung wartet, ein außergewöhnliches Potenzial: Mit bereits vorhandenen Versorgungsanbindungen ist der Raum perfekt für die Schaffung einer Master Suite mit eigenem Bad oder einer suggestiven "Pocket Terrasse" mit atemberaubendem Blick über das Tal. Im Freien ist das schlagende Herz des Anwesens, umgeben von 3, 2 Hektar Land für absolute Privatsphäre. Ein akribisch gepflegter Garten beherbergt einen herrlichen 9x5 Pool von eleganten Pavillons umgeben, perfekt für Entspannung.
Das Anwesen ist für einen geselligen Lebensstil konzipiert, mit einer Küche im Erdgeschoss, die dem Essen im Freien gewidmet ist, und einem traditionellen Pizzaofen. Das Anwesen umfasst auch eine Steinruine, die restauriert werden muss, strategisch in einer Entfernung von der Hauptvilla, um die Schaffung einer zweiten, völlig unabhängigen Wohneinheit zu ermöglichen.
Das Anwesen ist mit jedem modernen Komfort ausgestattet: eine fortschrittliche Alarmanlage, Klimaanlage in allen Zimmern und High-Speed-WLAN. Die Vielseitigkeit des Layouts ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen privatem Gebrauch und Ferienvermietung. Das Angebot wird durch einen großen Parkplatz und eine komfortable Garage ergänzt. Die sorgfältige Renovierung 2024 sorgt für maximale Anlageneffizienz bei gleichzeitiger Wahrung des nüchternen und raffinierten Charmes, der die gesamte Struktur definiert.
In einer privilegierten und ruhigen Hanglage gelegen, genießt die Villa eine strategische Lage. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die historischen Mauern von Lucca, das monumentale Zentrum von Pisa und die exklusiven Strände der Versilia, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt im Herzen der Toskana macht. Camaiore ist eine charmante toskanische Stadt, die für ihre malerische Atmosphäre, Kopfsteinpflasterstraßen, historische Gebäude und einen atemberaubenden Blick auf die Apuanischen Alpen bekannt ist.
Es bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur, Gastronomie und Naturschönheit Entfernungen Villa Dienstleistungen: 2 km Villa Camaiore: 12 km Villa Meer: 20 km Villa Forte Dei Marmi: 32 km Villa Pisa Flughafen: 50 km Villa Lucca: 18 km Villa Florenz: 94 km