Villa - Camaiore, Province de Lucca

Villa avec jardin et piscine dans l'arrière-pays tuscan Cette villa de luxe raffinée représente un mélange parfait de style classique "bon ton" et de confort moderne, grâce à une rénovation magistrale achevée en 2024. Nichée dans un cadre vallonné de beauté rare, la propriété s'étend sur un vaste terrain privé, offrant une retraite exclusive idéale à la fois comme une résidence privée prestigieuse et une activité hôtelière haut de gamme. La villa s'étend sur 262 m2 sur trois niveaux, caractérisée par l'élégance intemporelle.
Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent deux unités indépendantes mais connectées à l'intérieur, chacune comprenant un salon spacieux, une cuisine à manger et trois chambres, pour un total de six chambres.
Au troisième niveau, un grand grenier en attente de personnalisation offre un potentiel extraordinaire : avec des connexions utilitaires déjà en place, l'espace est parfait pour créer une suite parentale avec une salle de bain privée ou une "terrasse de poche" suggestive avec une vue imprenable sur la vallée. L'extérieur est le cœur battant du domaine, entouré de 3. 2 hectares de terrain assurant une intimité absolue.
La propriété est conçue pour un style de vie convivial, avec une cuisine au rez-de-chaussée dédiée aux repas en plein air et un four à pizza traditionnel. Le domaine comprend également une ruine en pierre à restaurer, stratégiquement situé à distance de la villa principale pour permettre la création d'un deuxième, entièrement indépendant logement.
La propriété est équipée de toutes les commodités modernes : un système d'alarme avancé, la climatisation dans toutes les chambres, et une connexion Wi-Fi haute vitesse. La polyvalence de la disposition permet une transition transparente entre l'utilisation privée et la location de vacances. L'offre est complétée par un grand parking et un garage pratique. La rénovation méticuleuse 2024 assure une efficacité maximale de l'usine tout en préservant le charme sobre et sophistiqué qui définit l'ensemble de la structure.
Située dans une position privilégiée et paisible sur les collines, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. En quelques minutes, on peut rejoindre les murs historiques de Lucques, le centre monumental de Pise, et les plages exclusives de Versilia, ce qui en fait une base idéale au cœur de la Toscane. Camaiore est une charmante ville toscane connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et ses vues imprenables sur les Alpes apuanes.
Il offre une combinaison unique de culture, de gastronomie et de beauté naturelle distances villa Services: 2 km Villa Camaiore: 12 km Villa Mer: 20 km Villa Forte Dei Marmi: 32 km Villa Pise Aéroport: 50 km Villa Lucca: 18 km Villa Florence: 94 km