Welche internationalen Schulen liegen Amiens am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amiens gehören European School of Strasbourg (68 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch), Notre Dame International High School (103 km, Alter 15-18, Englisch) und Ermitage International School (104 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Amiens?

In Amiens ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amiens?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amiens betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 208.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.784 €.

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Haus in Amiens, Somme, Amiens - € 208.000 | Ref: 3011443034 - Foto 1

Haus in Amiens, Somme, Amiens - € 208.000 | Ref: 3011443034 - Foto 2

Haus in Amiens, Somme, Amiens - € 208.000 | Ref: 3011443034 - Foto 3

€ 208.000

1.342 € pro m²

Haus in Amiens, Somme

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 155 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
155 m² Baugröße

Amiens, Somme, Hauts-de-France, Frankreich

Vermarktet von IMMO RESEAU

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eine alte kommerzielle Basis, die in ein geräumiges Haus von 155m2 umgewandelt werden kann, gebaut 1949, bietet ein gewisses Potenzial für diejenigen, die ein klassisches Anwesen in einen modernen und funktionalen Raum verwandeln möchten. Oder die Möglichkeit, ein Restaurant vor Ort zu machen und separate Unterkunft. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und ein sanitäres Vakuum, einen Keller, bietet wertvollen Stauraum und die Möglichkeit der zusätzlichen Lagerung.
Verkaufspreis 208 000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 4.320 € und 5.870 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement).

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einrichtungsbad Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amiens

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMO RESEAU nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.1mm	3.7°C	-5.6°C	13°C
Feb	6	3.4mm	8.8°C	0.8°C	17°C
Mär	7	3.6mm	8.9°C	0.1°C	18.2°C
Apr	2	2.8mm	10.8°C	1°C	23°C
Mai	3	3.3mm	14.1°C	5.3°C	24.3°C
Jun	8	2.1mm	15.2°C	5.5°C	28.7°C
Jul	9	1.6mm	18.5°C	10.2°C	32.1°C
Aug	12	1.4mm	19.7°C	11.5°C	35.2°C
Sep	9	3.2mm	15.8°C	3.7°C	28.7°C
Okt	10	3.2mm	12.9°C	3.8°C	23.8°C
Nov	13	2.7mm	8.2°C	-1.5°C	17.7°C
Dez	15	1.6mm	6.1°C	-1.8°C	14°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.064 €

12.064 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.040 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

520 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.160 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amiens . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: