Welche Flughäfen liegen Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Malaga sind Flughafen Malaga (8 km), Flughafen Granada (77 km) und Flughafen Gibraltar (104 km).

Welche internationalen Schulen liegen Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Malaga gehören Phoenix College Malaga (369 m, Alter 16-18, Englisch), Lycée Français International Malaga (3 km, Alter 3-18, Französisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (3 km, Alter 2-10, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Stadthäuser (5%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Malaga auf Kyero beträgt € 908.148.

Wie viele Expats leben in Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Malaga?

In Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Malaga betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 425.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.438 €.

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€ 425.000

2.033 € pro m²

Maisonette in Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 209 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
209 m² Baugröße

Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Berkshire Hathaway HomeServices Marbella

Deutsch gesprochen

Über dieses duplex zum Verkauf

Zweigeschossiges Wohnhaus in privilegierter Lage, nur 5 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Es hat eine Gesamtfläche von 209 m2 gebaut.

Die Low Street-Level-Anlage verfügt über 84 m2 verteilt in 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen großen Lounge-Eater.

In der Anlage unter flachen, von 102 m2 finden wir einen großen diaphanen Raum, sehr hell und gut belüftet, mit direktem Zugang zu einem äußeren Innenhof von 19 m2. Diese Anlage verfügt auch über alle Vorinstallationen von Klimaanlage, Fontanaria und Sanitär notwendig, um 2 zusätzliche Zimmer und 1 Bad zu ermöglichen.

Die Wohnung wurde komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und befindet sich in einem privilegierten Bereich, sehr nah an dem historischen und gut kommunizierten Zentrum, mit einfachen Zugang zu Handel, Transport und allen Arten von Dienstleistungen.

Ein ideales Grundstück sowie gewöhnliches Wohnen als Investition, dank der hohen Nachfrage der Fläche.

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Nah an allen Annehmlichkeiten Nah zum Meer Stadtnah In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants
Qualität: Renoviert Tadelloser Zustand
Extern: Terrasse
Gebäude: Separate Gästeunterkunft
Innenausstattung: Einbauküche Offene Wohnküche Alarmanlage Doppelverglasung Einbauschränke Separates Esszimmer
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Malaga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Berkshire Hathaway HomeServices Marbella nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 8 km
Granada Flughafen, 77 km
Gibraltar Flughafen, 104 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mär	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Aug	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Okt	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Malaga

	Wohnungen	73%
	Häuser	15%
	Stadthäuser	5%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,29.750 €

29.750 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.063 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Malaga city . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: