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Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 995.000 | Ref: 2777-0326-ANG - Foto 1

€ 995.000

6.219 € pro m²

Haus in Nîmes, Gard

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
160 m²
Grundstücksgröße
40.000 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

HORSE IMMO

Vermarktet von HORSE IMMO

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Nur wenige Minuten von Nîmes, in einer privilegierten und perfekt zugänglichen Umgebung, zeigt ein seltenes und vertrauliches Reitgebiet, im Herzen von 4 Hektar bewaldeter Natur. Ein einzigartiger Ort, entworfen, um große Projekte zu veranstalten, die Leidenschaft für Pferde, Kunst de Vivre und High-End-Veranstaltungen verbinden.

Professionelle Qualität Reitinfrastruktur:
-Chirurgie von 24 Boxen mit komfortablen Volumen
-Sellerien und spezielle Vorbereitungsbereiche
-Große Karriere und Round Loin Vast
-15 bewaldete Paddocks mit Wasser-Set, garantiert Wohlbefinden und Gelassenheit für Pferde

Auf der Gehäuseseite...
Zwei unabhängige Häuser ergänzen diese außergewöhnliche Eigenschaft:

- Eine Hauptwohnung von mehr als 160 m2, mit betreuten Dienstleistungen:

- Superb Empfangsraum von fast 80 m2, hell und warm mit Blick auf die Fahrt
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Freiräume in der umgebenden Natur

- Eine T2 Villa von ca. 60 m2, ideal für Personal, Gäste oder Mietprojekt

Ein Ort mit vielen Berufungen
Dieses Gebiet bietet ein bemerkenswertes Potenzial für:
- High-End Besitzer Splitter
- Premium Reitzentrum
- Organisation von Hochzeiten, privaten Empfängen und Seminaren
- Praktika, Ausbildung, Tourismus und exklusive Veranstaltungen

Die natürliche Umgebung, die harmonische Gestaltung und die strategische Lage machen es zu einem außergewöhnlichen Gut im Nîmes-Sektor.
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung
Küche teilmöbliert Offene Wohnküche

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HORSE IMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nîmes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nîmes

Wohnungen68%
Häuser24%
Gewerbeimmobilien5%
Grundstücke2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


57.710 €
4.975 €
2.488 €
19.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
85.073 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.080.073 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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