Haus in Campos, Mallorca

Historische Finca in Campos: Tradition, Charakter und Potenzial in einer einzigartigen Umgebung.

In der Nähe des Strandes von es Trenc und Sa Rápita gelegen, stellt dieses außergewöhnliche Landgut eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Seele, Geschichte und Charakter zu erwerben. Mit einer bebauten Fläche von mehr als 1.409 m² und einem Grundstück von 32.700 m² bietet dieses historische Anwesen eine unvergleichliche Kombination aus traditioneller Architektur, fruchtbarer Agrarlandschaft und notwendiger Infrastruktur.

Das Haupthaus mit rechteckigem Grundriss und zwei Stockwerken bewahrt den für die großen mallorquinischen Landgüter typischen herrschaftlichen Stil.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, ein Badezimmer und mehr als 1.000 m2 Nebengebäude, die früher für die Tierhaltung und Landwirtschaft genutzt wurden.

Die Fassade aus Naturstein und die hohen Decken mit Holzbalken spiegeln Jahrhunderte des Lebens und der Erinnerung wider. Das Gebäude wurde im 18. Und 19. Jahrhundert unter Wahrung seiner ursprünglichen Struktur restauriert und bewahrt emblematische Elemente wie einen großen Kamin und Balkone mit Blick auf die Landschaft.

Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen auch Nebengebäude wie alte Ställe, landwirtschaftliche Lagerhallen und einen traditionellen Molí de Sang. Außerdem gibt es eine große Wasserzisterne und einen funktionstüchtigen Brunnen.Das Grundstück mit seinen hochwertigen Erden eignet sich hervorragend für verschiedene landwirtschaftliche und tierische Nutzungen. Die Immobilie verfügt über einen dreiphasigen Stromanschluss, so dass sowohl Wohn- als auch landwirtschaftliche Aktivitäten ohne Energiebeschränkungen möglich sind.

Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für eine respektvolle Restaurierung, die ihm wieder zu seinem vollen Glanz verhelfen könnte. Es eignet sich sowohl für ein privates Wohnprojekt mit Charakter als auch für Initiativen im Bereich Agrotourismus oder biologische Landwirtschaft.

Die Immobilie verfügt über ein Bewohnbarkeitszertifikat und einen in Arbeit befindlichen Energieausweis, die den aktuellen gesetzlichen Anforderungen für die Übergabe entsprechen.