Welche Flughäfen liegen Cala Pi am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala Pi sind Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (22 km), Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (28 km) und Flughafen Menorca (129 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala Pi am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala Pi gehören Eurocampus Deutsche Schule (18 km, Alter 6-18, Deutsch), Palma College (28 km, Alter 16-18, Englisch) und Queen's College (29 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Cala Pi?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Cala Pi?

In Cala Pi ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala Pi?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cala Pi betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 3.490.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 375.175 €.

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3.490.000 €

5.976 € pro m²

Haus in Cala Pi, Mallorca

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 5
Baugröße: 584 m²
Grundstücksgröße: 2.400 m²

7 Schlafzimmer
5 Badezimmer
584 m² Baugröße
2.400 m² Grundstücksgröße

Cala Pi, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Lucas Froese Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese außergewöhnliche Villa in direkter Meereslage besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und ein großzügiges Raumangebot – ideal für große Familien oder als luxuriöses Ferienhaus. Auf ca. 584 m² Wohnfläche bietet das Anwesen insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer.
Der offene Wohnbereich mit großen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre und führt direkt auf mehrere Terrassen sowie in den Poolbereich. Das über ca. 2.400 m² große, gepflegte Grundstück mit mediterranem Garten bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten – inklusive einer Dachterrasse mit Meerblick.
Highlights:

Direkte Meereslage

7 Schlafzimmer, 5 Bäder

Wohnfläche ca. 584 m²

Grundstück ca. 2.400 m²

Pool, Dachterrasse, mediterraner Garten

Voll möbliert, Einbauküche, Gäste-WC

Öl-Zentralheizung

Baujahr ca. 2010, gepflegter Zustand

Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar

Kaufpreis: 3.490.000 €
Ein einzigartiges Objekt in privilegierter Lage – perfekt für alle, die Meerblick und Privatsphäre in exklusivem Ambiente suchen.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: Zentral gelegen
Extern: Garten Terrasse Dachterrasse Balkon
Innenausstattung: Gäste-WC Keller Einbauküche Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cala Pi

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lucas Froese Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 22 km
Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 28 km
Menorca Flughafen, 129 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.6mm	12.9°C	6°C	20°C
Feb	19	0.9mm	13.5°C	7.3°C	18.7°C
Mär	17	1.8mm	14.6°C	7.8°C	24°C
Apr	17	2mm	15.8°C	7.7°C	25.9°C
Mai	18	1.1mm	18.7°C	12.8°C	26.3°C
Jun	24	0.7mm	22.2°C	15.4°C	30.5°C
Jul	29	0.1mm	25.7°C	19.3°C	35.3°C
Aug	26	1mm	26.7°C	19.8°C	35.8°C
Sep	13	2.1mm	22.6°C	15.6°C	30.9°C
Okt	13	1.8mm	21°C	14.4°C	28.9°C
Nov	16	2.8mm	17.6°C	11.5°C	23.7°C
Dez	19	0.8mm	12.6°C	5.3°C	19.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,279.200 €

279.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

17.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

8.725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

69.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala Pi . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: