Haus in Ameglia, La Spezia

Ein paar Schritte vom historischen Herzen von Montemarcello, einem der faszinierendsten Dörfer in Italien zwischen dem Golf von Poets und Versilia, bieten wir, zum exklusiven Verkauf, eine raffinierte unabhängige Villa, umgeben von einem privaten Park von ca. 1200 Quadratmetern mit Zufahrt. In einer privilegierten Lage: eine Oase der Ruhe im Grünen des Naturparks, aber in der Nähe von den Stränden der Riviera und den exklusiven Landeplätzen von Bocca di Magra.
Das Anwesen, derzeit 130 qm und in einer fortgeschrittenen Phase der Renovierung, wurde bereits vorbereitet, um maximale Privatsphäre mit vier Schlafzimmern von Schränken und eigenem Bad sowie ein Studio auf der Mezzanine Etage serviert bieten.
Das bereits vorgestellte Erweiterungsprojekt ermöglicht es, die Gesamtfläche auf 180 m2 zu erhöhen und im Erdgeschoss einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Küche zu integrieren, der den Garten direkt überblickt, wo sich ein moderner Pool von 32 m2 im reserviertsten Teil des Landes befinden wird.
Die Villa zeichnet sich durch eine Restaurierung der höchsten technischen und baulichen Ebene aus. Das Dach wurde komplett nach antiseismischen Kriterien renoviert, während der thermische Komfort von Finstralfenstern mit Dreifachglas garantiert wird.
Der technologische Kern des Hauses wird durch ein hybrides Daikin-System mit Wärmepumpe und Kondenskessel der neuesten Generation repräsentiert, kombiniert mit dem exklusiven Heiz- und Kühlsystem mit Deckenstrahlpaneelen des Fantoni SPA, einer unsichtbaren Lösung, die ein ausgezeichnetes und exklusives Wohn-Wellness garantiert. Dieses Anwesen ist die perfekte Synthese für diejenigen, die einen eleganten und modernen Schutz in einer der begehrtesten Ecken Liguriens suchen.

Bitte beachten Sie, dass die ersten Bilder zu illustrativen Zwecken digital verarbeitet wurden. Die Oberflächen und Materialien stellen eine Hypothese des Designs und nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar.