Welche internationalen Schulen liegen Antibes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Antibes gehören École Montessori Internationale Les Colibris (5 km, Alter 2-15, Englisch und Französisch), Mouratoglou International School (5 km, Alter 10-18, Englisch und Französisch) und ICS Côte d’Azur (5 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Antibes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Antibes wird von Wohnungen dominiert, mit 60% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (29%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%), Landhäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Antibes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Antibes auf Kyero beträgt 713.918 €.

Wie ist das Klima in Antibes?

In Antibes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Antibes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Antibes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.950.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 166.725 €.

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Wohnung in Antibes, Alpes-Maritimes, Antibes - 1.950.000 € | Ref: 86731387 - Foto 1

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1.950.000 €

18.932 € pro m²

Wohnung in Antibes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 103 m²

2 Schlafzimmer
103 m² Baugröße

Antibes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von ADL Riviera

Über dieses apartment zum Verkauf

Villa in der Cap d'Antibes - Traverse des Nielles

Diese Villa befindet sich in der beliebtesten Gegend von Cap d'Antibes und genießt eine privilegierte Lage in ruhiger Lage, im Herzen der Traverse des Nielles, mit direktem Zugang zum Strand von Les Ondes und dem malerischen Hafen der Olivenbäume.

Erbaut in den 1930er Jahren, ist das Haus auf einem Grundstück von 400 m2 für eine Wohnfläche von ca. 103 m2 auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + eine Etage) verteilt gebaut.

Derzeit in drei Wohnungen unterteilt, bietet mehrere Möglichkeiten: Mietinvestitionen, Familienwohnsitz nach Renovierung oder Renovierung Projekt.

Das Anwesen erfordert Wartungs- und Renovierungsarbeiten, um seinen ursprünglichen Charme und seine außergewöhnliche Lage vollständig zu verbessern.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Cap d'Antibes.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Antibes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ADL Riviera nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	2.2mm	9.3°C	1.5°C	17.5°C
Feb	18	7.1mm	11°C	2.1°C	19.3°C
Mär	17	9.5mm	11.9°C	4.1°C	23.7°C
Apr	15	1.7mm	14.2°C	3.4°C	24.1°C
Mai	18	2.3mm	16.7°C	7.8°C	25.1°C
Jun	14	2.3mm	20.6°C	12.4°C	31.1°C
Jul	25	0.2mm	25.4°C	17.6°C	34.1°C
Aug	28	0.3mm	26.8°C	19°C	34.5°C
Sep	16	4.9mm	20.4°C	11.3°C	32.8°C
Okt	11	8.9mm	18.1°C	11°C	25.8°C
Nov	23	1.1mm	13.3°C	3°C	21.4°C
Dez	22	0.3mm	9.7°C	2°C	16.1°C

Immobilienmarkt in Antibes

	Wohnungen	60%
	Häuser	29%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Landhäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,113.100 €

113.100 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

39.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Antibes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: