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€ 198.550

2.090 € pro m²

Haus in Bourges, Cher

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
95 m²
Grundstücksgröße
815 m²

Bourges, Cher, Centre-Val de Loire, Frankreich

NOOVIMO SAS

Vermarktet von NOOVIMO SAS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Haus liegt in Bourges, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, und entdecken Sie dieses charmante Haus von ca. 95 m2, perfekt gepflegt und ohne Arbeit. Das Haus besteht im Erdgeschoss, eine Eingangshalle, die zu einem Korridor mit einem Bürobereich führt. Sie finden auch ein Wohnzimmer und einen angenehmen, hellen, offenen Wohnbereich mit einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche. Ein Duschraum und ein separates WC runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss führt eine Landung zu vier Schlafzimmern, die einen komfortablen und funktionalen Schlafbereich für die ganze Familie bieten. Das Anwesen verfügt auch über einen Keller, einschließlich einer Waschküche und einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Draußen genießen Sie einen schönen Garten von ca. 815 m2, ideal für entspannende Momente mit Familie oder Freunden, sowie eine freistehende Garage.
Wohnfläche: ca. 95 m2 Landfläche: ca. 815 m2 Energy Performance Certificate (EPC): D GES: D Interaktiver Verkauf mit progressiver Preisgestaltung: Angebote werden am 16.04.2026 um 19:00 Uhr auf der WINUP-Plattform entgegengenommen. Der Startpreis für Gebote beträgt 160.000 EUR (Gebühren inklusive).
Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein festes und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des französischen Zivilgesetzbuches dar, sondern lediglich ein Ausdruck der Kaufabsicht. Erfahren Sie mehr auf der WinUp Immo-Website. Interaktiver Verkauf: Wie funktioniert es? Besuchen Sie zuerst die Immobilie. Dann machen Sie Ihr Angebot, wenn Sie es mögen! Dieses einfache und transparente System ermöglicht es jedem Käufer, ihr Glück zu versuchen, während Sie den Verkäufer frei lassen, das Angebot zu wählen, das am besten zu ihnen passt.
Es ist modern, fair und vor allem sehr effektiv. Für alle Informationen oder einen Besuch planen, kontaktieren Sie mich unter +33 6 79 95 11 95. Und wenn Sie dieses Haus mögen? Ich werde Sie während des gesamten Prozesses der Erstellung Ihres Angebots unterstützen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr unabhängiger Noovimo Agent bei der RSAC der Bürger registriert unter Nr. 424 998 797.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Anzeige wird Ihnen von Ingrid PETIT-EI übermittelt - Werbung geschrieben und veröffentlicht von einem autorisierten Agenten -

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen
Parkplatz
Garage
Energie & Dienstprogramme
Elektrische Zentralheizung Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bourges

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie NOOVIMO SAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Bourges

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Bourges

Häuser48%
Wohnungen38%
Gewerbeimmobilien8%
Grundstücke2%
Stadthäuser2%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


11.516 €
993 €
496 €
3.971 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bourges . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
16.976 €*
Endgültige Anschaffungskosten
215.526 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

NOOVIMO SAS

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Sprachen
Englisch

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