Haus in Arcidosso, Grosseto Provinz

Die Tuscany, die du wirklich lebst
Es gibt eine einfache Möglichkeit zu wissen, ob ein toskanisches Haus das richtige ist: unter der Pergola sitzen, den Duft von Holz riechen, das Glas auf dem Tisch fühlen, das Feuer nur auf einen Funken warten. Wenn Sie sich hier vorstellen können, es ist getan. Die Szene ist eingestellt: freigelegt Balken, Stein, echte Kamine, und eine grüne Landschaft außerhalb, die Freunde, Kinder und Gäste einlädt. Sie kaufen keine Adresse – Sie kaufen ein Leben.
toskanische Tradition, moderner Komfort
Die Villa steht auf allen vier Seiten frei, befindet sich in der Landschaft in der Nähe von Arcidosso. Im Inneren, Raum, der zählt: ca. 300 Quadratmeter auf zwei Ebenen, plus ein zusätzliches Schlafzimmer unter dem Dach. Es wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, von den Fundamenten bis zum Dach – und man kann sagen. Beim Eintritt, die richtigen Entscheidungen sind offensichtlich: freigelegt Balken und Terrakottadecken, Cotto-Fußböden, sichtbaren Stein, doppelverglaste Fenster. Der Wohnbereich ist groß, die Lounge öffnet sich in zwei Zimmer, und die Küche fließt in die Natur.
Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, und jedes Schlafzimmer hat entweder einen Kamin oder einen Holzofen. Zentralheizung. Es ist ein Ready-to-move-in nach Hause: bringen Sie Ihren Koffer, nicht eine Baumannschaft.
Liebe Privatsphäre, aber nicht Isolation?
Käufer hier sorgen sich oft um zwei Dinge: zu weit von allem entfernt oder zu nah an anderen. Diese Villa schlägt die perfekte Balance. Sie sind weit genug von anderen Häusern, um sich frei zu fühlen, aber die asphaltierte Straße führt direkt zum Tor. Alle Annehmlichkeiten von Arcidosso sind in kurzer Zeit zu erreichen – keine unmöglichen Straßen. Und wenn es Zeit, ein großes Abendessen Gastgeber, Parken wird nicht ein Kopfweh sein: es gibt Platz für mehrere Autos, mit einfachem Zugang.
Außenraum, der nützlich ist, nicht nur dekorativ
Wie oft bedeutet "großer Garten" ein Graspflaster, mit dem man nichts zu tun hat? Hier hat der Außenbereich einen wirklichen Zweck: fast 5.000 Quadratmeter Wald und Felder. Der gepflasterte Innenhof bringt das Leben im Freien zusammen: die Pergola für lange Abendessen, der Grill, der Ihr Mundwasser bis zum Nachmittag macht, und der Whirlpool für vier, der den Tag genau richtig endet. Wasser ist aus dem Netz, und Abfall wird über ein septisches System verwaltet. Es ist ein Außenbereich, der funktioniert, Sommer und Winter.
Zwei Anwendungen, eine richtige Wahl
Dieses Haus ist ein - und, nicht ein -oder. . . Primäre Residenz und Zweitwohnsitz. Privates Leben und Gastfreundschaft. Es ist eingerichtet, um Räume leicht zu trennen, so dass es einfach, einen Teil des Hauses als Gästeunterkunft oder Short-let mieten. Der Besitzer hat es schon früher getan: Gäste lieben es, dank der authentischen toskanischen Stil und die Kamine in den Zimmern, die diese Atmosphäre internationalen Besucher zu schaffen suchen.
Wochenenden voll, Sommer gebucht
Die Lage funktioniert für Sie. Monte Amiata ist je nach Stadt 20 bis 35 Minuten entfernt; Bagni San Filippo etwas mehr als eine halbe Stunde; Saturnia Thermalbäder und das Cascate del Mulino sind ca. 40 Minuten; Montalcino und das Val d. Orcia sind 45 Minuten; Grosseto ist 50 Minuten.
Das Meer ist nicht nur ein Traum – es ist etwa eine Stunde entfernt: Marina di Grosseto in 65-70 Minuten, Castiglione della Pescaia in ca. 70-75. Die Flughäfen sind auch bequem: Florenz in ca. 2 Stunden, Pisa in 2 Stunden 20–40 Minuten, Perugia in knapp 2, und Rom Fiumicino in 2. 5 Stunden, Verkehr erlaubt. Übersetzung: Wochenenden voller Optionen und ein Buchungskalender, der sich praktisch füllt.
Authentizität, die man fühlen kann – und das zahlt sich aus
Dies ist nicht Ihr typisches Haus, das nach einem Monat Arbeit, Kompromisse und Geduld erfordert. Dies ist eine echte toskanische Villa, richtig renoviert, leicht zu erreichen, großzügig im Außenbereich, mit dieser seltenen Mischung aus Privatsphäre und Funktionalität. Sie können darin leben, teilen, und – wenn Sie sich entscheiden – machen es profitabel.
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