Villa - Arcidosso, Province de Grosseto

La tuscane que vous vivez vraiment
Il y a une façon simple de savoir si une maison toscane est la bonne : s'asseoir sous la pergola, sentir l'odeur du bois, sentir le verre sur la table, le feu juste attendre une étincelle. Si vous pouvez vous imaginer ici, c'est fait. La scène est mise : poutres apparentes, pierre, vraies cheminées, et un paysage vert à l'extérieur qui invite des amis, des enfants, et des invités.
Tradition toscane, confort moderne
La villa se tient libre sur les quatre côtés, situé dans la campagne près d'Arcidosso. À l'intérieur, espace qui compte: environ 300 mètres carrés sur deux niveaux, plus une chambre supplémentaire sous le toit. Il a été entièrement rénové en 2012, des fondations au toit – et vous pouvez le dire. À l'entrée, les bons choix sont évidents: poutres apparentes et plafonds en terre cuite, planchers de cotto, pierre visible, fenêtres à double vitrage.
Quatre chambres, quatre salles de bains, et chaque chambre a soit une cheminée ou un poêle à bois. Chauffage central. C'est une maison prête à partir: apportez votre valise, pas une équipe de construction.
Aimer la vie privée mais pas l'isolement ?
Les acheteurs ici s'inquiètent souvent de deux choses: être trop loin de tout ou trop proche des autres. Cette villa trouve l'équilibre parfait. Vous êtes assez loin des autres maisons pour vous sentir libre, mais la route pavée mène directement à la porte. Toutes les commodités d'Arcidosso sont à portée de course rapide — pas de routes impossibles. Et quand il est temps d'accueillir un grand dîner, le stationnement gagnét d'être un mal de tête: il ya de l'espace pour plusieurs voitures, avec un accès facile.
Espace extérieur qui est utile, pas seulement décoratif
Combien de fois le grand jardin signifie-t-il une parcelle d'herbe que vous ne savez pas quoi faire avec? Ici, l'espace extérieur a un but réel: près de 5 000 mètres carrés de bois et de champs. La cour pavée réunit la vie en plein air: la pergola pour les longs dîners, le barbecue qui fait votre eau de bouche vers le milieu de l'après-midi, et le bain à remous pour quatre qui termine la journée juste à droite. L'eau est du secteur, et les déchets sont gérés par un système septique. C'est un espace extérieur qui fonctionne, été et hiver.
Deux usages, un bon choix
Cette maison est une résidence principale et une deuxième maison. La vie privée et l'hospitalité. Il est conçu pour séparer les espaces facilement, ce qui rend simple de louer une partie de la maison comme hébergement d'invités ou court-lit. Le propriétaire l'a fait avant: les invités l'adorent, grâce au style authentique toscan et les cheminées dans les chambres qui créent l'atmosphère que les visiteurs internationaux cherchent.
Week-ends complets, étés réservés
l'emplacement fonctionne pour vous. Monte Amiata est de 20 à 35 minutes en fonction de la ville; Bagni San Filippo un peu plus d'une demi-heure; Saturnia Thermal Baths et le Cascate del Mulino sont environ 40 minutes; Montalcino et le Val d'Orcia sont 45 minutes; Grosseto est 50 minutes.
La mer n'est pas qu'un rêve, c'est à environ une heure: Marina di Grosseto en 65-70 minutes, Castiglione della Pescaia en environ 70-75. Les aéroports sont aussi pratiques: Florence en environ 2 heures, Pise en 2 heures 20-40 minutes, Pérouse en un peu moins de 2 minutes et Rome Fiumicino en 2. 5 heures, la circulation le permet. Traduction: week-ends pleins d'options et un calendrier de réservation qui se remplit pratiquement.
Authenticité que vous pouvez ressentir – et ça paie
C'est une vraie villa toscane, rénovée correctement, facile à atteindre, généreuse dans l'espace extérieur, avec ce rare mélange d'intimité et de praticité. Vous pouvez y vivre, la partager et, si vous le choisissez, la rendre rentable.
Prêt à être sérieux ? Appelez-moi ou écrivez-moi : Je vais organiser une visite, même par appel vidéo dans votre langue, et vous guider étape par étape jusqu'à ce que les clés soient entre vos mains.
Nous acceptons les collaborations avec toutes les agences immobilières