Stadthaus in Rafelcofer, Provinz Valencia

Im Herzen von Rafelcofer gelegen, nur eine kurze Autofahrt von Gandía, Oliva und der Küste entfernt, bietet dieses beeindruckende Eck-Stadthaus ca. 480 m² Wohnfläche auf drei Etagen und verbindet ursprünglichen Charakter mit kürzlich durchgeführten Renovierungen.

Ursprünglich als großes Haus mit mehreren Schlafzimmern konzipiert, wurde die Immobilie von den derzeitigen Eigentümern umgestaltet, um großzügige offene Wohnbereiche zu schaffen, wodurch sie sich deutlich von einem traditionellen Stadthaus unterscheidet. Derzeit gibt es nur wenige klar definierte Schlafzimmer, jedoch viel Potenzial zur Neugestaltung und Schaffung weiterer Räume.

Das Haus bewahrt viele authentische Elemente aus dem späten 19. Jahrhundert, darunter hohe Decken mit sichtbaren Kiefernbalken, originale valencianische Fliesenböden, große Doppeltüren, Kamine und französische Balkone, die der Immobilie viel Charakter verleihen.

Ein besonderes Merkmal ist der Aufzug, der alle Etagen verbindet, sowie zwei separate Eingänge, wodurch sich die Immobilie für verschiedene Nutzungen eignet, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in unabhängige Einheiten.

Das Erdgeschoss ist größtenteils offen gestaltet und bietet großzügige Wohn- und Essbereiche, eine Küche, Kaminelemente und direkten Zugang von beiden Eingängen. Die oberen Etagen folgen demselben Konzept mit mehreren großen Wohnbereichen, zusätzlichen Küchen und Bädern sowie Zugang zu einem Patio und einer Dachterrasse.

Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Küchen, drei Badezimmer und mehrere große, flexibel nutzbare Räume, die nach den Bedürfnissen des Käufers umgestaltet werden können—sei es als geräumiges Familienhaus, als Wohnen-und-Arbeiten-Konzept oder als Projekt zur Schaffung mehrerer Schlafzimmer oder separater Einheiten (vorbehaltlich Genehmigungen).

Im Außenbereich gibt es zwei Terrassen, darunter ein einzigartiges Glaselement, das natürliches Licht in die untere Etage bringt, sowie die Möglichkeit, eine Garage zu errichten.

In ruhiger, aber zentraler Lage und fußläufig zu allen Annehmlichkeiten gelegen, ist dies eine solide, charaktervolle Immobilie mit viel Raum und Flexibilität—ideal für Käufer, die Wert auf Platz legen und die Raumaufteilung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. In nur zehn Minuten erreichen Sie Gandía mit hervorragenden Geschäften, Bars, Restaurants, einem Bahnhof und einem modernen Krankenhaus. Die weißen Sandstrände des Mittelmeers sind nur fünfzehn Minuten entfernt.