Wohnung in San Roque, Provinz Cadiz

Diese moderne Wohnung im mittleren Stockwerk mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage innerhalb des San Roque Clubs, direkt am Golfplatz und umgeben von einem geschützten Landschaftsschutzgebiet mit alten Korkeichen. Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht, weite Ausblicke und modernes Wohnen und bietet eine elegante Raumaufteilung in Kombination mit großzügigen Außenbereichen.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein Gefühl von Kontinuität und Verbundenheit mit dem Außenbereich schafft. Von diesem Hauptwohnraum führen große Schiebetüren direkt auf eine weitläufige Terrasse, die als Lounge- und Essbereich im Freien dient und einen weiten Blick über den Golfplatz und die umliegende Natur bietet. Der beigefügte Grundriss verdeutlicht die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich, wobei die Terrasse zu einer Erweiterung des Wohnbereichs wird.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Badezimmer und Einbauschränke und liegt ruhig und abgetrennt vom Hauptwohnraum. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder als Homeoffice. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken, praktischen Stauraumlösungen und großen Fenstern ausgestattet, die für viel Komfort und Helligkeit sorgen.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale prägen das gesamte Apartment. Der Bodenbelag kombiniert großformatige Porzellanfliesen mit raffinierten Details und wird durch doppelt verglaste Fenster und Schiebetüren ergänzt, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Küche ist komplett möbliert und mit Balay-Geräten, modernen Schränken und robusten Arbeitsplatten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über ebenerdige Duschen mit Duschabtrennung, moderne Armaturen und elegante Wandverkleidungen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rollläden, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, ein Glasfaseranschluss und eine Sicherheitseingangstür.

Die Wohnung ist Teil einer privaten, geschlossenen Wohnanlage mit mehreren niedrigen Gebäuden, die um weitläufige Gemeinschaftsbereiche angeordnet sind. Diese umfassen drei Swimmingpools, gepflegte Gärten, Ruhezonen und Spazierwege inmitten einer grünen Oase. Die Anlage bietet direkten Kontakt zur Natur und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Sportanlagen des San Roque Clubs.

Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes mit Aufzugszugang sind inklusive.

Nur wenige Fahrminuten vom Yachthafen, der internationalen Schule, den Stränden und mehreren Weltklasse-Golfplätzen von Sotogrande entfernt, bietet dieses Apartment die attraktive Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einem der renommiertesten Golfresorts der Region zu genießen. Hier vereinen sich Ruhe, modernes Design und eine außergewöhnliche Umgebung.

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