Haus in Lo Pagan, Provinz Murcia

Entdecken Sie diese herrliche freistehende Villa im Herzen von Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfekt für große Familien oder strategische Investoren konzipiert, bietet dieses geräumige Anwesen eine einzigartige Kombination aus Küsten-Charme und funktionaler Vielseitigkeit. Hauptmerkmale: Raum & Amp; Komfort: Es verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer und 2 separate Wohnzimmer, die Privatsphäre und ausreichend Platz für Versammlungen gewährleisten.
Outdoor-Wohnen: Mehrere sonnige Terrassen bieten die perfekte Umgebung, um die Region mehr als 300 Tage Sonnenschein im Jahr zu genießen. Investitionspotential: Das Split-Level-Design ermöglicht es, die Immobilie als zwei separate Wohneinheiten verwendet werden, ideal für High-Yield-Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenfamilien. Struktur: Boden mit erhöhten Zugang Platte im Jahr 2003 installiert.
Lage & amp; Ausstattung: In bester Lage gelegen, ist diese Villa nur wenige Schritte von den Stränden des Mar Menor entfernt. Es ist in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, lokalen Restaurants, Cafés und den berühmten Schlammbädern von Lo Pagán. Ob Sie nach einem festen Wohnsitz oder eine strategische Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Cálida suchen, ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besuch oder eine virtuelle Tour zu planen! Gemäß den Bestimmungen der Art. 20.
1 des trldcu wird der Preis der Immobilie um folgende Beträge erhöht: Vom Käufer zu zahlende Steuern Im Falle der Mehrwertsteuer zum aktuellen Satz von 10% (Gesetz 37/1992, vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsvorschriften (AJD, 1. 5%) Im Falle der ITP auf die höheren der Werte zwischen dem Verkaufspreis oder dem Kataster Referenzpreis zwischen -3% und 7.
75%, je nach den Bedingungen des Käufers, alle in Übereinstimmung mit (Königliche Gesetzesverordnung 1/1993, vom 24. September, die den konsolidierten Text des Gesetzes über Vermögenstransfersteuer und dokumentierte Rechtsvorschriften genehmigt).
Notar- und Landregistergebühren: Diese unterliegen einem festen Tarif, obwohl die geschätzten Kosten für den Notar zwischen 600 € und 1.000 € liegen, und für das Landregister etwa 500 € (Royal Decreto 1426/1989, vom 17. November, zur Genehmigung des Notar-Gebührenplans, und Royal Decreto 1427/1989, vom 17. November, zur Genehmigung des Gebührenplans für den Grundbesitz).
Falls eine Bankfinanzierung erforderlich ist: Die Höhe der zusätzlichen Kosten muss mit dem Finanzinstitut vereinbart werden. Für eine endgültige Preisberechnung kontaktieren Sie uns bitte, und wir werden ein personalisiertes Angebot auf der Grundlage der individuellen Umstände des Käufers ausstellen.