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€ 850.000

6.911 € pro m²

Haus in Girona, Provinz Girona

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Baugröße
123 m²

Girona, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Dils Lucas Fox

Vermarktet von Dils Lucas Fox

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Lucas Fox präsentiert dieses vierstöckige Haus in einer der ruhigsten und gleichzeitig bestens erreichbaren Gegenden von Gironas Barri Vell (Altstadt). Das Haus profitiert von einer exklusiven, umfassenden Renovierung, die seinen historischen Charakter mit einem zeitgemäßen und funktionalen Design verbindet und mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde.

Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Abstellraum oder Werkstatt eignet – perfekt zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportgeräten oder sogar als kleines Atelier. Ein einzigartiges Objekt im Herzen der Altstadt.

Das gesamte Erdgeschoss ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, einem geräumigen und hellen Bereich mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, die in ein geräumiges und einladendes Wohn-Esszimmer integriert ist, sowie ein zusätzliches Badezimmer für diese Etage.

Das oberste Stockwerk ist ein vielseitiger Raum – ideal als Wohnzimmer, Leseecke oder Büro –, der zu der spektakulären, halb überdachten Terrasse mit Chill-out-Bereich führt, die sich perfekt eignet, um die Sonne, die frische Luft und den einzigartigen Blick auf das Barri Vell zu genießen.

Je nach Kaufzeitpunkt bietet das Projekt außerdem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails auszuwählen, sodass der zukünftige Eigentümer das Haus seinem persönlichen Stil anpassen kann.

Eine einmalige Gelegenheit, das Barri Vell mit allem Komfort eines modernen Zuhauses in einer charmanten und gut erreichbaren ruhigen Lage zu erleben.

Die gezeigten Bilder sind beispielhafte Darstellungen. Abweichungen in der endgültigen Ausführung oder den Dekorationselementen sind möglich und stellen in keinem Fall einen Vertragsbestandteil dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Renoviert Renoviert
Extern
Terrasse
Innenausstattung
Unmöbliert

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Girona

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Dils Lucas Fox nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Girona Flughafen, 10 km
  • Sabadell Flughafen, 78 km
  • Perpignan Flughafen, 84 km
* Entfernung vom Zentrum von Girona

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Girona

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


85.000 €
4.250 €
2.125 €
17.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Girona . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
108.375 €*
Endgültige Anschaffungskosten
958.375 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Dils Lucas Fox

Dils Lucas Fox

Charlotte Escande

Sprachen
Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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