Haus in Marbella, Provinz Malaga

In der angesehenen Wohnanlage Atalaya de Río Verde, im Herzen von Nueva Andalucía, präsentiert sich diese elegante Villa im andalusischen Stil als seltene Gelegenheit, ein Haus mit echtem Charakter in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben. Das großzügige und private Grundstück ist von üppigen tropischen Gärten umgeben und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, während Puerto Banús und die goldenen Strände von Marbella nur wenige Minuten entfernt sind.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen sowie ein großes Untergeschoss und wurde durchdacht gestaltet, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen komfortablem Innenleben und einladenden Außenbereichen zu schaffen. Die Unterkunft umfasst vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen – ideal für das Familienleben oder die Bewirtung von Gästen. Die Raumaufteilung bietet sowohl Privatsphäre als auch klar definierte Gemeinschaftsbereiche und ist somit perfekt für modernes Wohnen geeignet, ohne den traditionellen andalusischen Charme zu verlieren.

Eine helle und einladende Eingangshalle empfängt Sie im Haus, große Fenster rahmen den Blick auf die üppigen Gärten und lassen viel Tageslicht herein. Das Hauptwohnzimmer ist stilvoll und dennoch einladend und bietet viel Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Große Fenster mit Blick auf den Garten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, verstärken das Gefühl von Offenheit und holen das umliegende Grün in den Alltag. Natürliche Materialien, warme Texturen und klassische architektonische Details verleihen dem Anwesen eine authentische und zeitlose Atmosphäre.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein formeller Essbereich, der einen eleganten Rahmen für Zusammenkünfte bietet, während ein Arbeitszimmer/Home-Office mit Blick auf die angelegten Gärten einen ruhigen und inspirierenden Arbeitsplatz schafft. Die Küche vereint Funktionalität mit rustikalem Charme und ist um eine große Holzinsel herum angeordnet, die sowohl als praktische Arbeitsfläche als auch als entspannter Frühstücksbereich dient. Viel Tageslicht und maßgefertigte Details unterstreichen das Ambiente und machen die Küche zum warmen und einladenden Mittelpunkt des Hauses.

Die Schlafzimmer sind geschmackvoll in sanften, neutralen Tönen gehalten und werden durch dezente dekorative Details ergänzt, die die unverwechselbare andalusische Identität der Villa widerspiegeln. Die Bäder sind besonders beeindruckend und präsentieren traditionelle andalusische Fliesen, handbemalte Keramikwaschbecken und hochwertige Armaturen, die Handwerkskunst mit Komfort verbinden.

Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen auf ganzer Linie. Ein Swimmingpool bildet das Herzstück des wunderschön angelegten Gartens, der von Palmen und einer Vielzahl tropischer Pflanzen umgeben ist und absolute Privatsphäre sowie eine ruhige, resortähnliche Atmosphäre garantiert. Steinwege schlängeln sich durch das Grundstück und führen zu schattigen Sitzbereichen und einem einladenden Essplatz im Freien – ideal, um das ganzjährig angenehme Klima Marbellas zu genießen.

Das große Untergeschoss, das derzeit als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird, bietet hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu einem Fitnessraum, Heimkino, Spielbereich oder zusätzlichem Wohnraum. Eine private Garage mit Platz für fünf oder mehr Fahrzeuge erhöht die Praktikabilität und Attraktivität des Hauses zusätzlich.

Nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, genießt die Villa eine beneidenswerte Lage in der Nähe renommierter Restaurants, Golfplätze, internationaler Schulen und weiterer Annehmlichkeiten.