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Stadthaus in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: 159642 - Foto 1Stadthaus in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: 159642 - Foto 2Stadthaus in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: 159642 - Foto 3Stadthaus in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: 159642 - Foto 4Stadthaus in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: 159642 - Foto 5Stadthaus in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: 159642 - Foto 6Stadthaus in Amarante, Distrikt Porto, Amarante - 350.000 € | Ref: 159642 - Foto 7

350.000 €

1.306 € pro m²

Stadthaus in Amarante, Distrikt Porto

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
268 m²
Grundstücksgröße
206 m²

Amarante, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

IAD PORTUGAL

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

O Gemini disse
Aqui tens a tradução para inglês, adaptada com um sofisticado e apelativo para o mercado internacional (muito comum na zona do Douro e Amarante).

Luxus & Moderne in Gatão, Amarante: Ihre Traumvilla mit 3 Schlafzimmern
Wir präsentieren diese prächtige Villa mit moderner Architektur, die sich in der prestigeträchtigen Pfarrei Gatão befindet. Dieses Anwesen kombiniert zeitgenössisches Design mit luxuriösen Oberflächen und wurde für diejenigen entworfen, die sich weigern, auf Komfort, Raffinesse und Funktionalität Kompromisse einzugehen.

Das Innere: Details, die den Unterschied machen
Beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre von Licht und Eleganz begrüßt. Das Beleuchtungsprojekt mit eingelassenen Decken und eingebauten LED-Leuchten verbessert die Geräumigkeit jedes Raumes, ergänzt durch den taktilen Komfort von Premium-Laminatböden im gesamten Wohnbereich.

Privater Bereich: 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Das Highlight ist die Master Suite, ein wahres Heiligtum der Privatsphäre.

Work & Freizeit: Das Haus verfügt über ein dediziertes Büro, ideal für Remote-Arbeit oder ein ruhiges Studium und Leseraum.

Gourmet-Küche: Voll möbliert und mit modernsten Geräten ausgestattet, bereit, Ihre besten Rezepte zu inspirieren.

Komfort und Energieeffizienz
Hier zu leben bedeutet das ganze Jahr über Wohlbefinden:

Vollklimaanlage.

Hocheffiziente Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung, die Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen gewährleistet.

Außen und Komfort
Das Äußere entspricht den hohen Standards des Interieurs:

Private Garage: Kapazität für 3 Autos, bietet Sicherheit und zusätzliche Lagerung.

Garten: Eine sorgfältig angelegte Grünfläche, perfekt für Freizeit im Freien, Entspannung oder Kinder-Spielzeit.

Lage: Das Hotel liegt in Gatão, Amarante, profitiert dieses Haus von der Ruhe einer exklusiven Wohngegend bei der Aufrechterhaltung schnellen Zugang zum Stadtzentrum und Hauptautobahnen (A4).

Dies ist Ihre Chance, ein Haus zu erwerben, in dem Luxus auf Moderne trifft.

Planen Sie Ihren Besuch heute und lassen Sie sich überraschen!
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amarante

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 49 km
  • Vigo Flughafen, 115 km
  • Santiago Flughafen, 182 km
* Entfernung vom Zentrum von Amarante

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Amarante

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Amarante

Grundstücke39%
Häuser18%
Wohnungen17%
Stadthäuser10%
Landhäuser9%
Sonst.7%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


30.800 €
1.750 €
875 €
7.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amarante . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
40.425 €*
Endgültige Anschaffungskosten
390.425 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD PORTUGAL

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