Stadthaus in Arta, Mallorca

Dieses außergewöhnliche Stadthaus im Herzen von Artà vereint mallorquinischen Charakter mit modernem Wohnkomfort – und zeichnet sich besonders durch seine wertvolle touristische Vermietungslizenz (ETV) für bis zu 12 Personen aus. Eine solche Lizenz im Dorfzentrum von Artà ist äußerst selten und macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Vermietungsinteresse besonders attraktiv. Die Immobilie wird aktuell erfolgreich touristisch vermietet und erzielt attraktive jährliche Einnahmen.

Das Haus wurde 2020 vollständig und hochwertig renoviert, wobei der authentische mallorquinische Stil erhalten blieb. Auf einem Grundstück von ca. 181 m² bietet das Stadthaus eine bebaute Fläche von etwa 378 m², verteilt auf drei Etagen. Dank zweier Eingänge von unterschiedlichen Straßen wirkt das Haus besonders hell, offen und großzügig.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schmiedeeisen-Kamin, der fließend in eine moderne, vollständig ausgestattete Küche übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die gepflasterte Terrasse mit überdachter Veranda und Whirlpool, die derzeit als großzügiger Außenbereich genutzt wird. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

In den oberen Etagen verteilen sich insgesamt fünf Doppelzimmer sowie eine großzügige Suite, alle mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Eine große Dachterrasse bietet einen schönen Blick über die Dächer von Artà bis hin zum Castell de Sant Salvador.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung über Aerothermie, Klimaanlage warm/kalt sowie der Verkauf komplett möbliert und ausgestattet runden dieses attraktive Angebot ab.