Welche Flughäfen liegen Sotogrande am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sotogrande sind Flughafen Gibraltar (16 km), Flughafen Malaga (81 km) und Flughafen Jerez (86 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sotogrande am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sotogrande gehören International Montessori School Sotogrande (1 km, Alter 1-12, Englisch und Spanisch), Sotogrande International School (1 km, Alter 3-18, Englisch) und Alma Forest School (2 km, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Sotogrande am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Sotogrande wird von Häuser dominiert, mit 52% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (29%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (7%) und Gewerbeimmobilien (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Sotogrande?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Sotogrande auf Kyero beträgt € 838.094.

Wie viele Expats leben in Sotogrande?

In Provinz Cadiz gibt es 53.416 ausländische Einwohner von insgesamt 1.254.291 Einwohnern (4.26%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (22.44%) und Marokko (22.24%).

Wie ist das Klima in Sotogrande?

In Sotogrande ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sotogrande?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Sotogrande betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.014.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 141.453 €.

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Neubau-Stadthaus in Sotogrande, Provinz Cadiz, Sotogrande - € 1.014.000 | Ref: R5339023 - Foto 1

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€ 1.014.000

4.487 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Sotogrande, Provinz Cadiz

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 226 m²
Grundstücksgröße: 82 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
226 m² Baugröße
82 m² Grundstücksgröße

Sotogrande, Costa De La Luz (Cadiz), Provinz Cadiz, Andalusien, Spanien

Vermarktet von BUENAVISTA HOMES

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Über dieses town house zum Verkauf

Entdecken Sie ein exklusives Neubauprojekt in La Reserva de Sotogrande mit luxuriösen Häusern mit 3 und 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 242 m² und 313 m².

In einer der prestigeträchtigsten und sichersten Gegenden der Costa del Sol gelegen, vereint diese geschlossene Wohnanlage Privatsphäre, Ruhe und einen gehobenen Lebensstil. Die Anlage umfasst 49 Wohneinheiten, darunter Reihenhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Villen, alle mit eigenem Garten und Swimmingpool.

Direkt neben dem Golfclub La Cañada und in der Nähe des Real Club Valderrama, des Yachthafens von Sotogrande und erstklassiger Reitanlagen gelegen, ist sie ideal für Golfliebhaber und Outdoor-Fans. Die Bewohner profitieren zudem von der Nähe zur Sotogrande International School, einer der führenden Schulen Spaniens.

Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und hervorragender Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Projekt perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage in Sotogrande geeignet.

Hauptmerkmale

38 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick auf den Golfplatz Landschaftsblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Zugang zum Strand In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Schulen Direkt am Golfpplatz In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer
Qualität: Neue Konstruktion Tadelloser Zustand Neubau
Extern: Garten Überdachte Terrasse Terrasse Gemeinschaftsgarten Schöner Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Unmöbliert Abstellraum Hauswirtschaftsraum Bad/WC
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung Kamin Fußbodenheizung Internet möglich

Leben in Sotogrande

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BUENAVISTA HOMES nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 16 km
Malaga Flughafen, 81 km
Jerez Flughafen, 86 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.254.291 Einwohner in Provinz Cadiz, darunter 53.416 ausländische Einwohner (4.26%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	11.984	22.44%
Marokko	11.879	22.24%
Italien	3.996	7.48%
Deutschland	3.585	6.71%
Portugal	2.492	4.67%
Frankreich	2.344	4.39%
China	2.221	4.16%
Ukraine	2.132	3.99%
Kolumbien	1.794	3.36%
Polen	1.157	2.17%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	2.1mm	14.2°C	3.3°C	21.8°C
Feb	19	2.1mm	14.9°C	5.6°C	20.9°C
Mär	14	6.2mm	14.8°C	7.3°C	23.6°C
Apr	25	0.5mm	17.3°C	8.4°C	31.5°C
Mai	27	0.3mm	19.6°C	9°C	33.8°C
Jun	23	1.2mm	22.5°C	16.5°C	31°C
Jul	30	0mm	25.3°C	16.2°C	39.6°C
Aug	25	0.2mm	26.7°C	20.5°C	38.4°C
Sep	23	0.6mm	23.8°C	15.1°C	33.5°C
Okt	14	5.1mm	20.2°C	11.3°C	32°C
Nov	15	3.5mm	17.1°C	10.8°C	23.8°C
Dez	24	0.3mm	13.9°C	4°C	21.6°C

Immobilienmarkt in Sotogrande

	Häuser	52%
	Wohnungen	29%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,12.168 €
IVA: 10%,101.400 €

113.568 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.070 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.535 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

20.280 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sotogrande . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: