Haus in Siniscola, Nuoro

Siniscola | Capo Comino | Zwei Landvillen in Panoramalage mit Meerblick Eingebettet in die reizvolle Landschaft von Siniscola und nur wenige Autominuten vom berühmten Strand von Capo Comino entfernt, bieten wir eine interessante Immobiliengelegenheit zum Kauf an. Die Liegenschaft umfasst zwei spiegelbildlich angelegte, freistehende Villen, ein ca. 1,5 Hektar großes Privatgrundstück sowie ein zusätzliches Gebäude im Rohbauzustand. Jede Villa erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über eine überdachte Eingangsveranda mit Säulengang, ein helles Wohnzimmer mit Meerblick, eine offene Küche, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beide Wohneinheiten sind vollständig unabhängig voneinander und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Anwesen wird durch ein rund 1,5 Hektar großes Grundstück mit etwa 90 noch ertragreichen Olivenbäumen ergänzt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools oder die Gestaltung weiterer hochwertiger Außenbereiche. Ein besonderer Mehrwert ist das zusätzliche Gebäude mit einer Fläche von etwa 100 m², das derzeit als Lager genutzt wird und vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Umnutzung oder Erweiterung bietet. Dank der drei unabhängigen Gebäude und des weitläufigen Grundstücks bietet dieses Anwesen außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So kann beispielsweise eine der Villen als privater Wohnsitz genutzt werden, während die anderen für die touristische Vermietung vorgesehen werden und somit exklusives Wohnen mit einer attraktiven Einkommensquelle verbinden. Darüber hinaus eignet sich die Immobilie ideal für die Gründung eines kleinen landwirtschaftlichen Betriebs, eines Beherbergungsprojekts oder eines gastronomischen Konzepts wie eines Home Restaurants – eingebettet in eine eindrucksvolle Naturlandschaft. Capo Comino ist berühmt für seine beeindruckenden weißen Sanddünen, die zu den größten Sardiniens zählen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die unberührten Strände von Berchida, das Naturschutzgebiet Oasi di Biderosa sowie die beliebten Buchten Cala Ginepro und Cala Liberotto – ideale Orte für alle, die das Leben inmitten unberührter Natur und an einem der schönsten Meere des Mittelmeers genießen möchten. Das Zentrum von Siniscola mit sämtlichen ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen ist in nur etwa 25 Autominuten erreichbar. Die beiden Villen sind wie folgt aufgeteilt: • Überdachte Veranda • Wohnzimmer mit Meerblick • Offene Küche • Schlafzimmer mit Doppelbett • Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten • Badezimmer Zum Verkauf gehört auch ein Gebäude von etwa 100 qm Ausstattung: • Komplette Einrichtung • Holzofen • Grundstück von 1,5 Hektar • Olivenhain mit 90 produktiven Pflanzen • 3000 Liter Wasserreserve • Elektroboiler • Grill • Außendusche • Vorrüstung für Solarthermieanlage • Vorrüstung für Klimaanlagen Warum es kaufen? #1 Blick auf das Meer #2 Mitten auf dem Lande #3 Eine einzigartige Gelegenheit, die mehrere verschiedene Einheiten umfasst #4 Potenzial zur Entwicklung einer touristischen Unterkunft #5 Einfacher Zugang zum Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.