Villa - Siniscola, Nuoro

Siniscola-Capo Comino-Capo Deux villas de campagne dans un emplacement panoramique vue sur la mer Niché dans la campagne paisible de Siniscola, à quelques minutes en voiture de la célèbre plage de Capo Comino, nous sommes heureux d'offrir à la vente une occasion immobilière exceptionnelle composée de deux villas symétriques séparées, situé à environ 1. 5 hectares de terrain privé, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire actuellement en état de coque.
Chaque villa est aménagée sur un seul niveau et dispose d'une véranda d'entrée couverte avec des colonnes élégantes, un salon lumineux avec vue sur la mer, une cuisine ouverte, une chambre principale, une chambre à deux lits et une salle de bains. Les deux résidences sont entièrement indépendantes, assurant une excellente intimité. La propriété est encore améliorée par environ 1. 5 hectares de terrain privé, enrichi par environ 90 oliviers productifs.
La taille généreuse du domaine permet également la construction d'une piscine ou la création d'espaces de vie en plein air magnifiquement aménagés. Un autre point fort est la présence d'un bâtiment supplémentaire d'environ 100 m2, actuellement utilisé comme entrepôt, représentant une valeur ajoutée importante grâce à son potentiel de conversion future et d'utilisations alternatives. Avec trois bâtiments indépendants et un vaste terrain privé, ce domaine offre une flexibilité exceptionnelle.
L'une des villas peut servir de résidence privée, tandis que les autres peuvent être dédiées à la location de vacances, combinant un style de vie exclusif avec une opportunité de revenu attrayante. La propriété est également idéale pour le développement d'une ferme de charme, une entreprise hôtelière, ou des projets touristiques expérientiels tels qu'un restaurant à la maison, le tout dans un cadre naturel charmant. Capo Comino est réputé pour ses spectaculaires dunes de sable blanc, parmi les plus grands de l'île.
A proximité se trouvent les plages préservées de Berchida, l'Oasis de Biderosa protégée, et les célèbres plages de Cala Ginepro et Cala Liberotto, destinations idéales pour ceux qui recherchent un lien authentique avec la nature et les eaux cristallines de la Méditerranée. La ville de Siniscola, offrant tous les services essentiels tout au long de l'année, est à seulement 25 minutes en voiture.
Les deux villas sont composées comme suit: • Véranda couverte • Salon avec vue sur la mer • Cuisine ouverte • Chambre double • Chambre double • Salle de bain La vente comprend également un bâtiment d'environ 100 m2 Caractéristiques: • Aménagement complet • Poêle à bois • Terrain de 1. 5 hectares • Oliveraie de 90 plantes productives • Réserve d'eau de 3000 litres • Chaudières électriques • BBQ • Douche extérieure • Préparation pour le système solaire thermique • Préparation pour le système de climatisation Pourquoi l'acheter?
#1 Vue sur la mer #2 Plongée dans la campagne #3 Une opportunité unique englobant plusieurs unités distinctes #4 Possibilité de développer une entreprise touristique #5 Accès facile au port et à l'aéroport Olbia Costa SmeraldaTM Maior Capital est le premier groupe immobilier Sardaigne, sélectionné par Forbes Global Properties comme membre exclusif pour toute l'île. Avec une équipe d'experts et une connaissance approfondie de la région, nous offrons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme.
Cette prestigieuse adhésion, ainsi que notre présence dans des réseaux d'élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantissent à nos clients une visibilité mondiale inégalée et les plus hautes normes de courtage.